上海市個(gè)人房屋租賃合同范本

上海市個(gè)人房屋租賃合同范本合同當(dāng)事人出租人（甲方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情況房屋地址上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室房屋面積建筑面積：XX平方米房屋設(shè)施家具、家電等設(shè)施清單見附件一。租賃期限及用途租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。租賃用途乙方租賃該房屋用于居住。租金及押金該房屋月租金為人民幣XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元作為押金。其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等設(shè)施清單甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________以上為上海市個(gè)人房屋租賃合同范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人出租人（甲方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX第三方主體（丙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情況房屋地址上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室房屋面積建筑面積：XX平方米房屋設(shè)施家具、家電等設(shè)施清單見附件一。租賃期限及用途租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。租賃用途乙方租賃該房屋用于居住。租金及押金該房屋月租金為人民幣XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元作為押金。第三方主體的責(zé)權(quán)利丙方職責(zé)丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。丙方權(quán)利丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的完好和合規(guī)。丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)房屋。甲方利益保障甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋檢查報(bào)告，以確保房屋的完好和合規(guī)。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款乙方違約如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等設(shè)施清單甲方（出租人）：________________第三方主體（丙方）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)房屋，確保房屋的完好和合規(guī)。通過(guò)本合同的約定，甲方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。##租金支付與遲延利息租金支付乙方應(yīng)按照約定的每月租金人民幣XX元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。遲延利息任何未按時(shí)支付的租金，乙方應(yīng)支付每月應(yīng)付租金的__%作為遲延利息，直至欠款全額償還為止。保險(xiǎn)與損害賠償乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持一份適合房屋性質(zhì)的全額保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。損害賠償乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維護(hù)與維修日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括清潔、防蟲等。維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。重大維修因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的重大維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。提前終止合同甲方提前終止甲方在合同期限內(nèi)如有合理理由，可以提前終止合同，但應(yīng)至少提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費(fèi)用。乙方提前終止乙方在合同期限內(nèi)如有合理理由，可以提前終止合同，但應(yīng)至少提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方未到期租金的__%作為違約金。法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。房屋用途限制乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)或與租賃目的不符的用途。房屋改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或安裝固定設(shè)施。通過(guò)本合同的詳細(xì)約定，甲方作為出租人的權(quán)益得到了充分的保障。第三方主體丙方的介入，不僅增加了合同的監(jiān)督力度，也提高了合同的履行效率。甲方