長期租賃住房合同

長期租賃住房合同合同編號：__________長期租賃住房合同第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物所在城市：________________2.1.2租賃物所在街道：________________2.1.3租賃物門牌號：________________2.2租賃物描述2.2.1租賃物類型：________________2.2.2租賃物面積：________________2.2.3租賃物戶型：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限：________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方責任4.1.1維修責任：出租方需保證租賃物在租賃期間處于良好使用狀態(tài)，對租賃物進行定期檢查和維護。4.1.2維修費用：出租方承擔租賃物正常使用范圍內(nèi)的維修費用。4.2承租方責任4.2.1保養(yǎng)責任：承租方需合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔和整潔。4.2.2維修費用：如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方需承擔相應(yīng)的維修費用。第五章：違約責任5.1出租方違約5.1.1出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：________________元。5.1.2出租方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：________________元。5.2承租方違約5.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：________________元。5.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：________________元。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士意見。）第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.1.1租金調(diào)整依據(jù)：出租方可以根據(jù)市場行情、物價水平等因素調(diào)整租金。6.1.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為______年。6.2租金調(diào)整程序6.2.1出租方需在租金調(diào)整前______個月通知承租方。6.2.2出租方需提供租金調(diào)整的依據(jù)和計算方法。6.2.3租金調(diào)整后的金額應(yīng)在雙方確認后生效。第七章：租賃物的使用和維護7.1使用范圍7.1.1承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行正常居住活動。7.1.2承租方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動。7.2維護責任7.2.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方需合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方違反合同規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方需提前______天通知對方。8.2.2雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。8.2.3合同解除后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決效力9.2.1爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。9.2.2爭議解決過程中的相關(guān)費用，由敗訴方承擔。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同內(nèi)容可以進行變更，變更內(nèi)容需書面確認。10.1.2變更后的合同對雙方具有約束力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)承擔原合同的權(quán)利義務(wù)。10.3不可抗力10.3.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，可免除相應(yīng)責任。10.3.2遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士意見。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2如有特殊約定，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可使用費、范圍等事項應(yīng)在許可協(xié)議中約定。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1出租方應(yīng)購買租賃物保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。13.1.2承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險和責任保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。13.2保險賠償13.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)按照保險公司的理賠程序辦理理賠。13.2.2保險賠償款項應(yīng)用于修復(fù)或重建受損財產(chǎn)。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方同意，本合同項下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達。14.1.2雙方應(yīng)提供有效的送達地址和聯(lián)系人信息。14.2送達時間14.2.1通知自送達對方之日起生效。14.2.2如通知郵寄，以郵戳日期為準。第十五章：合同終止與清算15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢，自動終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。15.2合同終止程序15.2.1提出終止合同的一方需提前______天通知對方。15.2.2雙方協(xié)商終止合同的具體事宜。15.2.3合同終止后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃物平面圖附