住宅室內(nèi)裝飾裝修的合同范本

住宅室內(nèi)裝飾裝修的合同范本住宅室內(nèi)裝飾裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【乙方名稱】1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二章工程概況第二條工程地點(diǎn)工程位于：【具體地址】第三條工程內(nèi)容3.1工程內(nèi)容包括：房屋裝修、水電改造、墻面翻新、家具安裝等。具體項(xiàng)目詳見附件一。第四條承包范圍4.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)與施工。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工項(xiàng)目及工藝要求進(jìn)行施工。第五條承包方式5.1本工程采取以下第【具體承包方式】的承包方式：（1）承包人包工包料；（2）承包人包工不包料；（3）其他方式：【具體描述】。第三章合同價(jià)款及支付第六條合同價(jià)款6.1本工程的合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2甲乙雙方同意，如工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第七條支付方式7.1甲乙雙方約定，合同價(jià)款分【期數(shù)】期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】作為預(yù)付款。（2）第二期：工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】。（3）第三期：工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第八條工程質(zhì)量8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲乙雙方約定的工藝要求進(jìn)行施工。8.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。第九條驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收分為中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.2中期驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)進(jìn)行。9.3竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后【天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行。9.4甲乙雙方應(yīng)共同參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。10.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。第六章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條合同的變更和解除13.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還甲方已支付的合同價(jià)款。第十四條合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后終止。附件一：工程預(yù)算表附件二：設(shè)計(jì)方案甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】簽訂日期：【年】年【月第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【乙方名稱】丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：【第三方名稱】第二條合同目的為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同，監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第二章工程概況第三條工程地點(diǎn)工程位于：【具體地址】第四條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：房屋裝修、水電改造、墻面翻新、家具安裝等。具體項(xiàng)目詳見附件一。第五條承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)與施工。第六條承包方式本工程采取以下第【具體承包方式】的承包方式：（1）承包人包工包料；（2）承包人包工不包料；（3）其他方式：【具體描述】。第三章甲方權(quán)益保障第七條第三方監(jiān)管職責(zé)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.3甲方有權(quán)在驗(yàn)收過程中提出異議，并要求乙方及時(shí)整改。8.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第九條甲方利益保障9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。9.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程安全。9.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。9.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。第四章乙方義務(wù)與限制第十條乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。10.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。10.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改驗(yàn)收過程中提出的異議。第十一條乙方限制11.1乙方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容。11.2乙方不得擅自延遲工程進(jìn)度。11.3乙方不得擅自提高合同價(jià)款。第五章合同價(jià)款及支付第十二條合同價(jià)款6.1本工程的合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2甲乙雙方同意，如工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第十三條支付方式7.1甲乙雙方約定，合同價(jià)款分【期數(shù)】期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】作為預(yù)付款。（2）第二期：工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】。（3）第三期：工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十四條工程質(zhì)量8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲乙雙方約定的工藝要求進(jìn)行施工。8.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。第十五條驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收分為中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.2中期驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)進(jìn)行。9.3竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后【天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行。9.4甲乙雙方應(yīng)共同參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。10.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。第八章第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第十七條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利17.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。17.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證等。17.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方采取違約金等違約責(zé)任措施。第十八條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)18.1丙方應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)管職責(zé)，不偏袒任何一方。18.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，確保甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。18.3丙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第九章爭(zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第二十一條合同的變更和解除21.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還甲方已支付的合同價(jià)款。第二十二條合同的生效和終止22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后終止。附件一：工程預(yù)算表附件二：設(shè)計(jì)方案甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：【第三方名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，還具有一定的調(diào)解和爭(zhēng)議解決能力。在這種模式下，甲方可以在確保工程質(zhì)量的前提下，更好地控制工程進(jìn)度和成本。同時(shí)，乙方在合同中受到了更多的限制，如不得擅自變更工程內(nèi)容、延遲工程進(jìn)度或提高合同價(jià)款等。這些限制有助于保障甲方的權(quán)益，避免乙方在施工過程中出現(xiàn)不規(guī)范行為。引