版房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

最新版房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本一、前言甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。乙方承租該房屋用于_______（用途）。三、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)每月支付一次租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。乙方首次支付租金應(yīng)在入住時(shí)一次性支付_______個(gè)月租金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方人民幣_(tái)______元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。六、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。七、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用，如有欠費(fèi)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同解除與違約任何一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方總租金的_______%作為違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方總租金的_______%作為違約金。乙方逾期支付租金超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、其他約定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（出租方）與乙方（承租方）鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體（擔(dān)保方）作為合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。乙方承租該房屋用于_______（用途）。三、第三方主體第三方主體（擔(dān)保方）為丙方，丙方具備良好的信譽(yù)和擔(dān)保能力。丙方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。四、租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)每月支付一次租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。乙方首次支付租金應(yīng)在入住時(shí)一次性支付_______個(gè)月租金。五、甲方權(quán)益保障丙方同意在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求履行租金支付義務(wù)。若乙方未能按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。六、違約及限制條款乙方逾期支付租金超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。七、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)代為支付。丙方應(yīng)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行檢查，以確保乙方的履行情況符合合同約定。八、合同解除與違約任何一方提前解除合同，需提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方總租金的_______%作為違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方總租金的_______%作為違約金。乙方逾期支付租金超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。九、其他約定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)辦理租賃登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日十、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。通過(guò)丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，可以降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的權(quán)益保障。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中引入第三方主體作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約金支付條款以及第三方主體的監(jiān)督義務(wù)，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的也在于建立一個(gè)穩(wěn)定、公平的租賃環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方的合作。##十二、丙方權(quán)利與義務(wù)丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，以減輕甲方損失。丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。十三、乙方額外限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，必須先獲得甲方和丙方的書面同意。十四、保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間內(nèi)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方和丙方備案。乙方在租賃期間因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。十五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、堵塞疏通等。十六、租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還乙方押金，如有損壞或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除相應(yīng)金額。十七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、合同的生效與變更本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：_____________