門面房購房的合同范本大全

門面房購房的合同范本大全門面房購房合同范本大全第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（出賣人）：【甲方全稱】乙方（買受人）：【乙方全稱】第二條合同目的雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方將其名下的門面房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方向乙方出售的門面房位于【房屋地址】，棟號【棟號】，層號【層號】，建筑面積約為【建筑面積】平方米。第四條房屋權(quán)利甲方保證對其出售的門面房享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第三章價格與支付第五條房屋價格雙方協(xié)商一致，門面房的成交價格為人民幣【成交價格】元。第六條支付方式乙方在本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款。剩余房款【尾款金額】元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)一次性支付給甲方。第四章交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第七條交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)，將門面房交付給乙方使用。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給乙方。如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元給甲方。第十條合同解除任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的房款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六章其他約定第十一條物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。第十二條維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則第十五條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：【甲方全稱】乙方（買受人）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細的門面房購房合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：甲方（出賣人）：【甲方全稱】乙方（買受人）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】第二條合同目的甲方作為出賣人，乙方作為買受人，丙方作為第三方，本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方將其名下的門面房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議。第三方丙方作為保證人和協(xié)助方，確保甲方權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方向乙方出售的門面房位于【房屋地址】，棟號【棟號】，層號【層號】，建筑面積約為【建筑面積】平方米。第四條房屋權(quán)利甲方保證對其出售的門面房享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。丙方作為第三方，對此提供連帶責(zé)任保證。第三章價格與支付第五條房屋價格雙方協(xié)商一致，門面房的成交價格為人民幣【成交價格】元。第六條支付方式乙方在本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款。剩余房款【尾款金額】元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【付款時間】內(nèi)一次性支付給甲方。第四章交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第七條交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)，將門面房交付給乙方使用。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時間】內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。丙方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并對此提供連帶責(zé)任保證。第五章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元給甲方。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費和過戶費用，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元給甲方。甲方在出售房屋前，應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖诜蓡栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第十條第三方責(zé)任丙方作為第三方，對甲方的權(quán)益提供連帶責(zé)任保證。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任與限制第十一條乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條乙方限制乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元給甲方。第七章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則第十四條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：【甲方全稱】乙方（買受人）：【乙方全稱】丙方（第三方）：【丙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體丙方的介入，為甲方權(quán)益提供了更加有力的保障。丙方作為保證人和協(xié)助方，不僅對甲方的權(quán)益提供連帶責(zé)任保證，還協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的不當(dāng)行為，進一步保護了甲方的利益。這樣的合同結(jié)構(gòu)使得甲方在交易中處于更加有利的地位，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分維護。第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個獨立的第三方，可以增加交易的安全性和可靠性。丙方作為第三方，不僅提供了額外的信用保障，還通過協(xié)助過戶和提供連帶責(zé)任保證，確保了交易的順利進行。第三方丙方的存在，也可以平衡甲方和乙方之間的力量，避免乙方在交易過程中過于強勢，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在交易中得到優(yōu)先考慮。甲方作為出賣人，對于房屋的所有權(quán)和處置權(quán)具有原始權(quán)利，通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保護。同