上海短期房屋租賃合同范本

上海短期房屋租賃合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的實測建筑面積為XX平方米。第二條租賃期限租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三條租金及支付方式該房屋月租金為XX元人民幣（大寫：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方應于每月XX日前，以現(xiàn)金方式將租金交付甲方。第四條租賃用途乙方應按租賃合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變用途。第五條房屋交付及歸還甲方應于XX年XX月XX日將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，乙方需歸還該房屋。若乙方需繼續(xù)承租該房屋，應提前三個月向甲方提出書面要求。除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。第六條甲方權益保障甲方有權按照租賃合同約定，定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件歸還該房屋。第七條乙方權益保障乙方有權按照租賃合同約定的用途使用該房屋。乙方有權要求甲方按照租賃合同約定的時間、方式交付該房屋。租賃期滿后，乙方有權要求繼續(xù)承租該房屋，且甲方應予同意，除非乙方存在違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形。第八條違約責任若甲方未按照租賃合同約定的時間、方式交付該房屋，甲方應支付違約金，違約金為當月租金的200%。若乙方未按照租賃合同約定的用途使用該房屋，乙方應支付違約金，違約金為當月租金的200%。第九條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：乙方（承租人）：簽字/蓋章：以上為一份詳細的上海短期房屋租賃合同范本，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號XX室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋的實測建筑面積為XX平方米。丙方作為擔保人，對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔保。第二條租賃期限租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第三條租金及支付方式該房屋月租金為XX元人民幣（大寫：XX仟XX佰XX拾元整）。乙方應于每月XX日前，以現(xiàn)金方式將租金交付甲方。丙方對乙方的租金支付行為提供擔保。第四條租賃用途乙方應按租賃合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變用途。丙方對乙方的租賃用途提供擔保。第五條房屋交付及歸還甲方應于XX年XX月XX日將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，乙方需歸還該房屋。若乙方需繼續(xù)承租該房屋，應提前三個月向甲方提出書面要求。除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。丙方對乙方的房屋交付和歸還行為提供擔保。第六條甲方權益保障甲方有權按照租賃合同約定，定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件歸還該房屋。甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。第七條乙方權益保障乙方有權按照租賃合同約定的用途使用該房屋。乙方有權要求甲方按照租賃合同約定的時間、方式交付該房屋。租賃期滿后，乙方有權要求繼續(xù)承租該房屋，且甲方應予同意，除非乙方存在違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形。第八條乙方違約及限制條款若乙方未按照租賃合同約定的用途使用該房屋，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當月租金的200%。若乙方未按照租賃合同約定的時間、方式支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。若乙方未按照租賃合同約定的時間歸還該房屋，甲方有權要求乙方立即歸還，并支付逾期歸還的違約金，違約金為當月租金的200%。乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當月租金的200%。第九條丙方擔保責任丙方應對乙方的租金支付、租賃用途、房屋交付和歸還行為提供擔保。若乙方未按照租賃合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。丙方應在甲方要求的時間內，履行擔保責任，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第十條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：乙方（承租人）：簽字/蓋章：丙方（擔保人）：簽字/蓋章：第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一層額外的保障，確保甲方的權益在乙方違約的情況下得到有效維護。丙方的擔保責任增加了甲方在租賃過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時，丙方的介入也起到了約束乙方的作用，乙方在知道有擔保人的情況下，會更加注重履行合同義務，以避免對自身信用和擔保人聲譽造成不良影響。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，主導了合同的條款設定。甲方通過設定詳細的租金支付、租賃用途、房屋交付和歸還等條款，確保了自己的權益得到充分保障。同時，甲方還設定了乙方的違約及限制條款，以對乙方的行為進行了明確的限制，增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的話語權和控制力。甲方為主導的目的在于確保租賃合同的執(zhí)行能夠符合甲方的利益和預期，同時通過合同條款的設定，降低因乙方違約帶來的風險。甲方為主導的意義還在于，通過明確的條款和嚴格的違約責任，提高了乙方履行合同的積極性，保證了甲方作為出租人的合法權益得到有效維護。甲方的主導地位還體現(xiàn)在對租賃用途的嚴格規(guī)定上，確保了房屋的使用符合甲方的要求，避免了因用途改變帶來的潛在糾紛。甲方為主導的合同設定，不僅有利于保護甲方的合法權益，也有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。通過設定嚴格的違約責任、擔保人的介入以及甲方的主導地位，本合同為甲方提供了一個較為全面和有力的權益保障機制。本合同通過引入第三方擔保人的方式，增加了甲方在租賃合同中的權益保障。甲方通過設定詳細的條款和違約責任，以及利用擔保人的擔保作用，確保了自己的合法權益得到充分保護。同時，甲方為主導的合同設定，體現(xiàn)了甲方對租賃合