小型裝修合同標準范本

小型裝修合同標準范本第一條工程概況1.1工程地點工程地點位于[具體地址]，包括但不限于室內(nèi)裝修、改造、修復(fù)等工作。1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、水路改造、衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、家具購買和安裝等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細表》為準。1.3工程造價工程總造價為[總金額]元人民幣。其中：材料費[材料費金額]元，人工費[人工費金額]元，管理費[管理費金額]元，設(shè)計費[設(shè)計費金額]元，其他費用[其他費用金額]元。1.4工程承包方式雙方商定采取以下第[承包方式編號]種方式：(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.5工程期限工程期限為[工期天數(shù)]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第[圖紙?zhí)峁┓绞骄幪朷種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為[交圖時間]；甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，乙方根據(jù)要求進行施工；雙方共同委托第三方設(shè)計單位進行施工圖紙設(shè)計。第三條付款方式3.1付款條件付款條件如下：工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的[預(yù)付款比例]%；工程進度達到[進度要求]時，甲方支付乙方工程總造價的[進度款比例]%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。3.2付款方式付款方式為：預(yù)付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；進度款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；尾款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程內(nèi)容和標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。如果甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。4.3保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換損壞的部分等。第五條違約責任5.1甲方違約如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總造價的[違約金比例]%。5.2乙方違約如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總造價的[違約金比例]%。第六條其他約定6.1合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如果雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。6.2爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：______________日期：____年__月__日乙方(簽字/蓋章)：______________日期：____年__月__日##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：出租房屋裝修增加條款：租賃期限：明確裝修后的房屋租賃期限及裝修費用在租金中的分攤方式。租金調(diào)整：因裝修導(dǎo)致租金調(diào)整的條款，確保甲方在租賃期滿后能合理調(diào)整租金。裝修折舊：考慮裝修折舊對租金的影響，以及裝修設(shè)施的更換責任。提前解約：裝修完成后，若甲方提前解約，應(yīng)規(guī)定裝修費用及租金的退還或補償條款。維修責任：明確裝修后的房屋維修責任，包括日常維護和大型維修。2.場合：二手房翻新裝修增加條款：舊物處理：二手房原有物品的歸屬及處理方式，包括拆除的舊家具、裝飾等。結(jié)構(gòu)改造：二手房結(jié)構(gòu)改造的審批程序，包括可能的鄰里協(xié)調(diào)和物業(yè)公司同意。歷史問題：針對二手房可能存在的結(jié)構(gòu)歷史問題，增加質(zhì)保條款和額外檢查要求。裝修風格：確保裝修風格符合當?shù)匾?guī)定及甲方期望，避免日后糾紛。3.場合：公司辦公室裝修增加條款：業(yè)務(wù)連續(xù)性：確保裝修期間公司業(yè)務(wù)的連續(xù)性，如臨時辦公地點安排。裝修時間：明確裝修工程的施工時間，盡量避開公司營業(yè)高峰期。設(shè)施遷移：公司資產(chǎn)如電腦、家具等遷移的責任和損壞賠償條款。網(wǎng)絡(luò)安全：在裝修期間保證網(wǎng)絡(luò)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。裝修保險：為公司資產(chǎn)和員工安全考慮，要求乙方購買裝修期間保險。4.場合：高端別墅裝修增加條款：定制化要求：高端別墅裝修的特殊定制化要求，如高檔材料選用、設(shè)計風格等。品質(zhì)保證：對使用的材料和施工質(zhì)量的高標準要求，包括的材料檢測和質(zhì)量認證。隱私保護：在施工過程中保護甲方隱私，防止工程信息泄露。環(huán)保標準：確保裝修材料和施工過程符合最高環(huán)保標準。藝術(shù)品保護：若別墅內(nèi)含有藝術(shù)品或其他貴重物品，應(yīng)規(guī)定施工過程中的保護措施。5.場合：緊急修復(fù)裝修增加條款：緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)在多長時間內(nèi)響應(yīng)緊急維修請求?？焖偈┕ぃ好鞔_快速施工的額外費用和可能影響質(zhì)量的補救措施。臨時解決方案：在永久解決方案實施前的臨時修復(fù)措施和責任。費用預(yù)估：緊急情況下，乙方應(yīng)及時提供費用預(yù)估，并協(xié)商解決方案。優(yōu)先權(quán)：乙方在進行緊急維修時，享有的工程優(yōu)先權(quán)。附件列表及要求附件一：《工程明細表》要求：詳細列出工程內(nèi)容包括但不限于的項目、數(shù)量、材料規(guī)格等。附件二：《材料清單》要求：詳細列出所有材料名稱、型號、數(shù)量、單價和供應(yīng)商信息。附件三：《設(shè)計方案》要求：提供施工圖紙和相關(guān)設(shè)計說明，包括設(shè)計理念、材料選擇等。附件四：《工程進度計劃》要求：明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：《付款憑證》要求：記錄所有付款時間和金額，以及付款方式的詳細信息。實際操作過程中的問題和解決辦法問題：工程延期解決辦法：明確工程延期的定義和原因，規(guī)定乙方在延期時的責任和賠償。問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：對材料質(zhì)量進行明確規(guī)定，乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報告。問題：施工質(zhì)量糾紛解決辦法：約定第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)，在發(fā)生糾紛時進行質(zhì)量評估。問題：變更設(shè)計解決辦法：規(guī)定設(shè)計變更的程序和額外費用的承擔方式。問題：安全事故解決辦法：制定施工現(xiàn)場安全規(guī)范，明確安全事故的責任和處理程序。###問題：付款糾紛解決辦法：在合同中明確付款的時間、條件和方式，同時保留付款憑證的復(fù)印件，以備不時之需。問題：合同糾紛解決辦法：在合同中約定解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確選擇的方式。問題：隱私保護解決辦法：在合同中增加隱私保護條款，明確乙方在施工過程中對甲方隱私的保護義務(wù)。問題：環(huán)保要求解決辦法：在合同中明確乙方的環(huán)保責任，要求使用環(huán)保材料和施工工藝，并提供相應(yīng)的環(huán)保證書。問題：工程保險解決辦法：在合同中要求乙方購買相應(yīng)的工程保險，并明確保險的范圍和賠償限額。問題