2024年商鋪買賣合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年商鋪買賣合同官方版合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____企業(yè)資質(zhì)證書號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍：_____【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____國籍：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____國籍：_____【身份證】【護(hù)照】【_____】【委托代理人】【_____】姓名：_____國籍：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為_____。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。_____。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。_____。第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2024年商鋪買賣合同官方版（二）商鋪買賣合同甲方（出賣方）：__________乙方（購買方）：__________鑒于甲方是商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有人，擬將標(biāo)的物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物的地址為__________，總面積約為__________平方米，現(xiàn)為商業(yè)用途。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付給甲方標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__日內(nèi)一次性支付上述款項(xiàng)。第三條過戶及交付3.1雙方同意在本合同簽署之日起__日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門共同辦理過戶手續(xù)。3.2標(biāo)的物過戶后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的實(shí)際使用權(quán)和控制權(quán)交付給乙方。第四條過戶稅費(fèi)4.1本合同中涉及到的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.2如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生的額外稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條網(wǎng)簽公證5.1雙方同意將本合同辦理網(wǎng)簽公證手續(xù)，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同生效及解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日