2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于_____，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_(kāi)____。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫：_____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、補(bǔ)充協(xié)議：_____九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方同意將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。3、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。4、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____分之_____作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。7、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。8、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：__________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_____________________為了明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的店面基本信息1.轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)擁有的店面地址為：______________________（以下簡(jiǎn)稱“店面”）。2.該店面的面積為：______________平方米。3.該店面的用途為：______________（商業(yè)/辦公/其他）。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方同意將上述店面的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述店面，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓的條件1.甲方保證對(duì)上述店面的所有權(quán)及使用權(quán)沒(méi)有任何限制、抵押、糾紛等合法糾紛。2.乙方對(duì)上述店面的轉(zhuǎn)讓條件及相關(guān)事宜已充分了解，并確認(rèn)滿足自己的需求。第四條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及付款方式1.乙方同意以__________________元人民幣的價(jià)格購(gòu)買上述店面。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_____________日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方支付的全款后，應(yīng)立即辦理上述店面的過(guò)戶手續(xù)。第五條附屬責(zé)任1.甲方承諾，在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將店面以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方承諾，在簽訂本合同后及店面過(guò)戶手續(xù)完成前，不得將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)告知第三方。第六條違約責(zé)任1.若甲方在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前擅自轉(zhuǎn)讓店面給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.若乙方在簽訂本合同后及店面過(guò)戶手續(xù)完成前將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)告知第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的一切損失。第七條協(xié)議的變更和解除1.若本協(xié)議有任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.若本協(xié)議有任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，則可