2024年公司房屋租賃合同官方版（四篇）

第3頁共3頁2024年公司房屋租賃合同官方版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣____元(￥元)。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月結算，由乙方在每月的日前交付給甲方，付款方式為現(xiàn)金。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同。3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年公司房屋租賃合同官方版（二）公司房屋租賃合同合同編號：2024XXXXX甲方（出租方）：名稱：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有并合法持有下述房屋資源，乙方經(jīng)充分溝通并認可，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為（面積），具體以實際測量為準。第二條租金和付款方式1.租金：租金總額為每月人民幣（具體金額）元整，約定租期為（具體時間），共計（具體月數(shù)）個月。租金包含房屋使用權及基礎公用設施費（如公共電費、水費等）。2.租金支付：乙方應當于每個月的（日期）前向甲方支付當月租金。支付方式可以是（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付每日千分之一的逾期違約金。第三條押金和損害賠償1.押金：乙方應在簽訂合同時將保證金支付給甲方，金額為人民幣（具體金額）元整。合同終止并履行完畢后，甲方應將押金全額退還給乙方。2.損害賠償：乙方應當保證房屋在租期內(nèi)保持良好的狀態(tài)，不得進行損壞或改造。如乙方在使用期間出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，乙方應當按照甲方提供的維修費用清單進行賠償。第四條房屋使用和維護1.乙方應當合理使用房屋，不得改動房屋的原有結構和功能。如乙方需要改動房屋使用用途或裝修等情況，應當提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。2.乙方應當按時繳納房屋公用設施費用（如電費、水費等），并負責維護房屋內(nèi)部設備的正常使用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需變更合同承租人，應當提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條租賃期限和終止1.租賃期限：本合同租賃期限為（具體時間），自（開始日期）至（結束日期）。2.提前終止：乙方如需提前終止租賃合同，應提前（具體天數(shù)）書面告知甲方。如乙方提前終止租賃合同的，乙方應支付剩余租金總額的（具體比例）作為違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.如本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第七條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并作為附件合并到本合同中。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年公司房屋租賃合同官方版（三）公司房屋租賃合同甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房東姓名]聯(lián)系地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方的房屋事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.租賃房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用用途：[房屋使用用途]房屋結構：[房屋結構]附屬設施：[房屋附屬設施]2.詳細租賃信息：租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃期限：[租賃期限]租金支付方式：[租金支付方式]租金數(shù)額：[租金數(shù)額]保證金：[保證金數(shù)額]第二條租賃期限1.甲方租用房屋的起止日期為租賃開始日期至租賃期限截止日止。2.履行期限：甲方應在租賃開始日期前將租金及保證金支付給乙方。3.租期續(xù)簽：租賃期滿后，若甲方需要續(xù)租，雙方應在租賃期滿前15日提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成續(xù)租合同原則。第三條租金及支付方式1.甲方應按照約定的租金支付方式和期限，向乙方支付租金。租金按每月支付，每月支付日為每月的[支付日]日。2.乙方收到租金后應開具正式發(fā)票并提供給甲方。3.甲方應在簽訂本合同前，向乙方支付[保證金數(shù)額]元作為履行本合同的保證。第四條房屋使用規(guī)定1.甲方應就租賃房屋妥善保管，遵守相關國家法律法規(guī)和保護房屋設施的規(guī)定。2.甲方應按照建筑物管理規(guī)章制度和消防安全要求，妥善使用房屋設施，不得私自改建、拆除，不得進行違法違規(guī)活動。3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或允許他人非法居住。4.乙方應保持房屋處于良好的狀態(tài)，維修和保養(yǎng)房屋的基本設施。第五條違約責任1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權立即終止本合同，并要求甲方立即返還房屋，保證金不予退還。2.甲方違反本合同第四條所述的房屋使用規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并有權解除本合同。3.甲方在租賃期滿后不按照規(guī)定時間退還房屋的，甲方應按照每日租金金額的2倍向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此所受的其他直接損失。第六條其他約定1.乙方同意在租賃期內(nèi)，不得擅自調(diào)整租金及房屋使用規(guī)定。如乙方確需調(diào)整，應提前30日書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。2.本合同的任何修改、補充以及解釋，應經(jīng)由甲乙雙方的書面同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同生效后各自具有相同的法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________2024年公司房屋租賃合同官方版（四）甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)