2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下：甲方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（2）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)益及義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1、宅基地位置：（詳細(xì)地址）2、宅基地權(quán)證號(hào)碼：3、宅基地面積：4、宅基地使用權(quán)性質(zhì)：5、宅基地權(quán)屬證明：（提供相應(yīng)證明文件的名稱和編號(hào)）二、轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格1、轉(zhuǎn)讓條件：甲方同意將其名下的上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫），乙方已于簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓的約定事項(xiàng)1、甲方保證其是宅基地的合法產(chǎn)權(quán)人，具有同意轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利，并保證宅基地沒(méi)有任何其他權(quán)利人對(duì)其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供宅基地的相關(guān)權(quán)屬及使用權(quán)證明文件，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3、乙方同意接受宅基地的轉(zhuǎn)讓，并自愿承擔(dān)宅基地上的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于規(guī)劃、征收、管理等。4、宅基地的過(guò)戶工作將由雙方共同協(xié)商辦理，由乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用。5、宅基地的轉(zhuǎn)讓自乙方辦理過(guò)戶手續(xù)之日起生效，甲方將宅基地的實(shí)際占有和使用權(quán)完全移交給乙方。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1、如因任一方對(duì)本協(xié)議的履行不當(dāng)導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、若一方違反本協(xié)議的約定，如無(wú)法達(dá)成友好解決，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、協(xié)議的終止1、協(xié)議正式簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除或變更，任何一方需解除協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并書面簽署解除協(xié)議。2、在協(xié)議生效期間，若甲方違反法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方宅基地的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并追究甲方的法律責(zé)任。3、若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本協(xié)議。3、本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、協(xié)議變更及補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（3）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）、（身份證號(hào)碼）；乙方：（買方姓名）、（身份證號(hào)碼）。鑒于，甲方是宅基地的合法取得人，在法律上享有該宅基地的所有權(quán)；鑒于，乙方希望購(gòu)買該宅基地，并對(duì)其進(jìn)行合法使用；基于自愿、平等、公平和互利的原則，甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地的基本信息1.宅基地地址：（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、宅基地具體地址）。2.宅基地面積：（數(shù)字）平方米。3.宅基地所有權(quán)歸屬：甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和方式1.甲方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方所有。2.轉(zhuǎn)讓的方式為乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方，乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣（大寫）、（數(shù)字）元整，甲方確認(rèn)乙方已經(jīng)支付了全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移1.宅基地轉(zhuǎn)移的時(shí)間：即本協(xié)議簽署之日起。2.宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移自甲方向乙方轉(zhuǎn)移。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定合法使用宅基地，包括建造住房、種植經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖、開展業(yè)務(wù)等。2.乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定遵守宅基地的使用要求，對(duì)宅基地進(jìn)行合法使用，不得違反宅基地的用途限制。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，繳納與宅基地有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方已經(jīng)將宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，不再對(duì)宅基地行使權(quán)利，但仍有權(quán)保障自身的合法權(quán)益。2.甲方已經(jīng)向乙方提供有關(guān)宅基地的真實(shí)、完整的所有權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)和材料。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律效力。