2024年購房定金合同常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁2024年購房定金合同常規(guī)版甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號(hào)____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫:人民幣_(tái)____)第二期房款為____元(大寫:人民幣_(tái)____)于_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:__________地址:__________身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________時(shí)間:：時(shí)間：2024年購房定金合同常規(guī)版（二）購房定金合同樣本合同編號(hào)：____年-01甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購房人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行交易，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和履行。根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，以及雙方的意愿，在此訂立本購房定金合同。一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.建筑面積：____________________4.戶型結(jié)構(gòu)：____________________5.使用權(quán)屬性：____________________6.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________二、購房定金1.乙方同意向甲方支付定金作為購房意向金，定金的金額為人民幣（大寫）_________（小寫）_________元整。2.定金應(yīng)于本合同簽訂之日起的3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)作為證明。4.若乙方在支付定金后不愿購買房產(chǎn)或未能與甲方達(dá)成購房協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金。5.若甲方不愿繼續(xù)出售房產(chǎn)或未能與乙方達(dá)成購房協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金，并承擔(dān)與此相關(guān)的違約責(zé)任。三、購房交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間以建設(shè)單位的通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成購房過程。2.乙方在購房交付前，應(yīng)按照國家規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、辦理房屋所有權(quán)過戶等。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)并支付全款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方支付的定金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。六、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并有效期間為購房交付完成之日。3.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（賣方）：____________________乙方（購房人）：____________________日期：____________________2024年購房定金合同常規(guī)版（三）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：），該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生