2024年廣州個(gè)人房屋出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廣州個(gè)人房屋出租合同范本出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州個(gè)人房屋出租合同范本（二）甲方（出租人）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有人，并具備出租權(quán)利，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)的原則，就房屋出租事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋用途：_______________________5.出租期限：_______________________第二條出租基本條款1.出租用途：房屋僅限于居住使用，禁止從事違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動(dòng)。2.出租期限：租房期限自甲方將房屋交付給乙方開始，至約定的出租期滿，期限為______年/月/日。3.租金和支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方需在每月______日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。4.押金和退還：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方，并在租期屆滿時(shí)退還給乙方，扣除協(xié)議所列明的乙方違約行為引起的費(fèi)用。5.房屋維修與裝飾：甲方負(fù)責(zé)房屋正常的維護(hù)與大修，乙方負(fù)責(zé)小修。乙方在裝修房屋時(shí)需要提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。6.供水供電：乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并妥當(dāng)使用水、電、燃?xì)庠O(shè)施。7.地毯清潔：租房期滿時(shí)，乙方需自行清潔地毯，如地毯損壞或無法清潔，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第三條房屋交付和歸還1.房屋交付：甲方需在本合同生效之日起__天內(nèi)交付乙方，并一并配備好相關(guān)的鑰匙和設(shè)施。2.房屋歸還：租期屆滿時(shí)，乙方需按約定時(shí)間將房屋及所有相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，保持房屋的良好狀態(tài)。3.損壞賠償：乙方需承擔(dān)由于自身過失或不當(dāng)使用造成的房屋設(shè)施損壞，并按照合理價(jià)格進(jìn)行賠償。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期租金的每日千分之五向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)按照具體違約行為向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同變更和解除1.合同變更：本合同任何條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.合同解除：當(dāng)乙方有以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無條件搬離房屋：a.乙方未按約定支付租金的；b.乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)未予改正的。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同經(jīng)過雙方書面確認(rèn)后生效，附件包括：身份證明文件復(fù)印件、租房押金收據(jù)等。2.甲乙雙方