2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第2頁共2頁2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文出賣人：_____買受人：_____合同雙方于____年____月____日簽定了《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同編號：_____)。買受人購買位于深圳市房產(chǎn)。原合同約定買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積為平方米，現(xiàn)經(jīng)深圳市地籍測繪大隊(duì)測繪的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為平方米。依據(jù)原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下補(bǔ)充議：一、根據(jù)面積誤差比絕對值，雙方同意按本協(xié)議第條第款規(guī)定予以解決。二、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，根據(jù)原合同第十七條約定扣除房屋面積的0.6%誤差后據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)：1、出賣人雙倍返還買受人房價(jià)款____元(大寫：_____);2、出賣人收取買受人房價(jià)款____元(大寫：_____)。三、面積誤差比絕對值大于3%：1、買受人退房：出賣人退還買受人已付款元，并支付利息元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。2、買受人不退房：(1)出賣人返還買受人房價(jià)款共計(jì)____元;(2)出賣人收取買受人房價(jià)款共計(jì)____元。四、雙方按本條款的規(guī)定履行各自義務(wù)后，買受人不得依據(jù)雙方簽定的《商品房買賣合同》(預(yù)售)以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權(quán)利。五、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同號：_____)的附件，對雙方均具有約束力。六、本協(xié)議一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。出賣人：_____買受人:_____法定代表人(簽章)：_____委托代理人(簽章)：_____委托代理人：_________年____月____日2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2）購房合同協(xié)議書合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方名稱】住所：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（買方）：【乙方名稱】住所：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買甲方的位于【房屋地址】的房屋，具體面積為【房屋面積】平方米，詳細(xì)布局如附件示意圖所示。2.房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，相關(guān)證件的真實(shí)性和完整性由甲方負(fù)責(zé)保證。第二條房屋交底1.甲方應(yīng)對房屋的所有權(quán)歸屬以及權(quán)屬狀況進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的交底，并提供相應(yīng)的證明材料。2.甲方應(yīng)提供房屋的設(shè)計(jì)方案和裝修圖紙，并明確告知乙方房屋的裝修情況。3.甲方應(yīng)提供房屋的抗震等級、環(huán)保等級以及相關(guān)的環(huán)境和配套設(shè)施情況。第三條房屋價(jià)款1.房屋的總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣。乙方應(yīng)根據(jù)約定支付相應(yīng)的價(jià)款，并在【日期】前全額支付。2.房屋價(jià)款的支付方式由甲乙雙方商定，可以是一次性支付、分期支付或其他形式。第四條買房貸款1.若乙方購房需要貸款，乙方應(yīng)提前辦理貸款審批并在【日期】前將貸款資金足額支付給甲方，支付方式與甲方約定的支付方式一致。2.如乙方因各種原因未能及時(shí)獲得貸款，并由此導(dǎo)致交付不及時(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋交付和過戶1.甲方應(yīng)在【日期】前將房屋按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付給乙方，包括房屋的基本設(shè)施、裝修以及相關(guān)配套設(shè)施。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接受交付的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天合同總價(jià)款的百分之【滯納金比例】。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)一同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，屆時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的材料和施工品質(zhì)合乎國家標(biāo)準(zhǔn)，并符合居民安全和基本居住要求。2.甲方將和乙方一同簽署《房屋交付驗(yàn)收報(bào)告》，并就房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行共同確認(rèn)。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)選擇解除合同并請求返還已支付的款項(xiàng)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方支付違約金，或要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償因此遭受的損失。第八條合同解除和終止1.本合同在下列情況下可以被解除：（1）雙方達(dá)成一致；（2）依法被有關(guān)機(jī)關(guān)裁定或決定解除；（3）其他依法產(chǎn)生的解除情形。2.本合同在下列情況下可以被終止：（1）本合同約定的期限屆滿或根據(jù)約定的完成條件已經(jīng)完成；（2）依法被有關(guān)機(jī)關(guān)決定的終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對方已經(jīng)獲得的利益。第九條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。第十條附加事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定，并在協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名】乙方（買方）：【乙方簽名】時(shí)間：【日期】2024年購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3）購房合同協(xié)議書范本甲方（出賣人）：_________，身份證號：_________，住址：_________乙方（購房人）：_________，身份證號：_________，住址：_________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房產(chǎn)（具體地址：_________）進(jìn)行買賣，特訂立以下購房合同，共同遵守并共同執(zhí)行：一、甲方自愿出售上述房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方自愿達(dá)成本次購房交易。二、乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付購房價(jià)格_________人民幣（大寫：_________元整），屆時(shí)甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。三、自乙方向甲方支付房款之日起，該房產(chǎn)的日常管理、使用權(quán)利以及風(fēng)險(xiǎn)和收益，均歸屬乙方所有。四、在本合同簽訂后，如需變更、終止或解除本合同，須經(jīng)雙方一致同意并簽署書面協(xié)議，方可生效。五、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙