2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：政府拆遷辦公室乙方：被拆遷戶鑒于：1.甲方根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃的需要，需要對(duì)乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷安置；2.乙方同意將其所居住的房屋進(jìn)行拆遷；3.甲方承諾為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償。鑒于以上情況，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)相關(guān)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條安置范圍1.1根據(jù)拆遷規(guī)劃，乙方現(xiàn)居住的房屋（以下簡(jiǎn)稱“原房屋”）已被納入拆遷范圍，乙方同意配合拆遷工作，自愿將原房屋拆遷至指定位置。1.2甲方將根據(jù)城市的拆遷規(guī)劃為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓梅课?。第二條拆遷時(shí)間2.1拆遷工作將于約定的時(shí)間開(kāi)始，拆遷工作完成后，乙方將被安置到新的房屋中。2.2乙方需在約定的日期內(nèi)將原房屋及其內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行搬遷，確保拆遷工作能夠順利進(jìn)行。第三條安置補(bǔ)償3.1甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償。3.2安置補(bǔ)償將包括以下內(nèi)容：（1）安置房屋：甲方將為乙方提供適當(dāng)面積、良好條件的安置房屋，確保乙方能夠在新的環(huán)境中繼續(xù)生活。（2）過(guò)渡補(bǔ)貼：在乙方搬遷至安置房屋期間，甲方將提供適當(dāng)?shù)倪^(guò)渡補(bǔ)貼，幫助乙方順利過(guò)渡。（3）移民費(fèi)用：甲方將承擔(dān)乙方因搬遷而產(chǎn)生的合理移民費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、交通費(fèi)等。（4）其他補(bǔ)償：如果乙方在原房屋中有其他合法權(quán)益，甲方將根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行合理補(bǔ)償。第四條保密條款4.1甲、乙雙方在合作的過(guò)程中可能會(huì)涉及到雙方的商業(yè)、財(cái)務(wù)等敏感信息，雙方同意對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露。4.2除非獲得另一方的書(shū)面同意，否則任何一方不得在合同履行期間或終止后以任何形式公開(kāi)、披露另一方的商業(yè)、財(cái)務(wù)等敏感信息。第五條違約責(zé)任5.1如果甲、乙任何一方違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方受到損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2如果雙方都存在違約行為，將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并采取適當(dāng)?shù)姆墒侄谓鉀Q爭(zhēng)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2如果協(xié)商不成，則雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：政府拆遷辦公室乙方：被拆遷戶簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同合同編號(hào)：2024-XXX甲方（拆遷單位）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人：____________乙方（被拆遷人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________居住地址：____________鑒于：1）拆遷單位依法對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，需要進(jìn)行合法安置；2）乙方同意配合拆遷事宜，并接受拆遷單位的協(xié)助和安排；3）雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同，維護(hù)各自的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條安置補(bǔ)償房屋的類(lèi)型1.乙方的房屋將以____________的形式進(jìn)行安置補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償房屋的面積為_(kāi)___________平方米。第二條安置補(bǔ)償房屋的位置1.安置補(bǔ)償房屋的具體位置為_(kāi)___________。2.安置補(bǔ)償房屋的周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施情況良好。第三條安置補(bǔ)償房屋的裝修和配置1.安置補(bǔ)償房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________（詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)）。2.安置補(bǔ)償房屋的配置包括____________（詳細(xì)描述配置情況）。3.安置補(bǔ)償房屋的室內(nèi)設(shè)施和公共設(shè)施齊全，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條安置補(bǔ)償房屋的交付和驗(yàn)收1.甲方將于____________日之前完成安置補(bǔ)償房屋的建設(shè)和裝修工作。2.安置補(bǔ)償房屋的交付和驗(yàn)收將在____________日進(jìn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)參與安置補(bǔ)償房屋的交付和驗(yàn)收，并簽署相關(guān)文件。第五條安置補(bǔ)償費(fèi)用1.甲方將為乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___________。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用將在安置補(bǔ)償房屋交付和驗(yàn)收后的____________日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條附加條款1.如果乙方在房屋拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失或其他情況，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方將積極協(xié)助解決。2.甲方對(duì)乙方的個(gè)人信息將嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第七條合同變更和解除1.合同生效后，任何一方希望變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.合同生效后，任何一方希望解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____委托代理人：_____法定代表人：____地址：____；法定代表人：___地址：___單位名稱：_____單位名稱：_____郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方：）委托代理人：_____姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___住址：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_____3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。第三條拆遷安置1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2.乙方臨時(shí)過(guò)渡到_____，房屋_____間。3.乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____；3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（5）_____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。2.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元；其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)_____元；（2）面積差價(jià)_____元；（3）房屋成新差價(jià)_____元。3.（略）第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡期的_____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_____個(gè)月，甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3.（略）第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3.（略）因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：____年___月___日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）甲方（安置房拆遷安置建設(shè)單位）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（被拆遷戶）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益：第一條安置房屋的選擇和分配1.1甲方將根據(jù)拆遷規(guī)劃和乙方的實(shí)際需要，在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)安置房屋，以滿足乙方的基本居住需求。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和乙方的合理要求，選擇符合條件的安置住房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常安置。1.3安置房屋的具體戶型、面積、裝修等事項(xiàng)，由甲方進(jìn)行公示，乙方有權(quán)通過(guò)書(shū)面申請(qǐng)確認(rèn)自己的選擇。1.4甲方將根據(jù)乙方的申請(qǐng)確認(rèn)情況，對(duì)安置房屋進(jìn)行合理分配。在合理范圍內(nèi)，乙方可以提出換房申請(qǐng)，甲方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并盡力滿足乙方的要求。第二條安置補(bǔ)償費(fèi)用2.1甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付適當(dāng)?shù)牟疬w安置補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）原房屋的補(bǔ)償款：根據(jù)乙方的房屋面積、位置等情況，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出。（2）搬遷費(fèi)用：包括乙方搬遷至安置房屋所需的交通、搬運(yùn)費(fèi)用等。（3）安置房屋的補(bǔ)償款：根據(jù)乙方選擇的安置房屋的面積、位置等情況，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算得出。（4）其他合理補(bǔ)償費(fèi)用：包括乙方因拆遷而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如臨時(shí)居住費(fèi)用、過(guò)渡期間的生活補(bǔ)貼等。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本合同同時(shí)或之前，向乙方支付至少50%的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方在接受拆遷安置后，甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)支付剩余的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。第三條安置房屋的交付和驗(yàn)收3.1甲方將在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商相應(yīng)的交付時(shí)間。3.2安置房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并幫助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有安置房屋的產(chǎn)權(quán)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在安置房屋交付后的合理時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或換房。第四條附屬設(shè)施和配套服務(wù)4.1甲方將在安置區(qū)內(nèi)建設(shè)配套的公共設(shè)施和社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，以滿足乙方的生活需要。4.2甲方將根據(jù)實(shí)際情況，提供必要的配套服務(wù)，如停車(chē)位、物業(yè)管理等，以確保乙方的生活質(zhì)量。4.3如有必要，甲方將組織對(duì)乙方進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)，幫助其實(shí)現(xiàn)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如果未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)的服務(wù)，直到乙方履行完畢為止。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議