2024年物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本廣告位甲方若給乙方提供廣告位，由甲乙雙方另行簽署合同約定。不可抗力及維修責(zé)任房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)等重大自然災(zāi)害而形成的不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損毀導(dǎo)致本物業(yè)停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，因此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，屬于原大樓主體結(jié)構(gòu)本身原因造成需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)維修，否則甲方有權(quán)代為維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。優(yōu)先權(quán)本合同有效期滿后，乙方如需繼續(xù)租用本出租房屋應(yīng)于有效期滿之日前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，并在同等條件下?lián)碛性摮鲎夥课莸膬?yōu)先承租權(quán)，逾期提出續(xù)租要求，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。物業(yè)管理租賃物業(yè)外的公共部分由甲方委托之物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，管理內(nèi)容包括公共部分的設(shè)施、設(shè)備管理維護(hù)、維修、清潔、安全制度建立等屬于甲方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)管理內(nèi)容。乙方在屋面及地面使用中不得隨意打孔鉆洞等，否則造成天面漏水或地面滲水等一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全面修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失。租賃物業(yè)的周邊綠化等維護(hù)費(fèi)用已包括在物業(yè)管理費(fèi)中，乙方不再承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。違約責(zé)任若乙方逾期交納租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修金等相關(guān)費(fèi)用超過(guò)三天的，每遲延一天，乙方須按拖欠額的萬(wàn)分之五交納滯納金。如乙方拖欠甲方或甲方委托之物業(yè)公司水電費(fèi)，甲方有權(quán)停止租賃房屋水電的供應(yīng)。因甲方原因不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方因此造成的損失。2024年物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）物業(yè)租賃合同樣板詳細(xì)版樣本如下：甲方：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】乙方：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就租賃以下物業(yè)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其名下所持有的【物業(yè)地址】（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，用途為【用途描述】。二、租賃期限租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。三、租金及支付方式1.甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為【支付方式】。2.租金應(yīng)在每月【支付日期】前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照【逾期罰息比例】%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期罰息。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障乙方租賃期間的履約義務(wù)。2.租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在【約定期限】日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、物業(yè)維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用，保證租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。2.如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)在【約定期限】日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任一方未能履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此受到的損失。2.合同解除時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理租賃物業(yè)。七、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲