2024年項(xiàng)目承包合同常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年項(xiàng)目承包合同常規(guī)版甲方：_____乙方：_____為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，決定_____公司為建設(shè)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、本項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________________。1.3項(xiàng)目規(guī)模1.3.1用地面積：_____1.3.2建筑面積：_____，其中地下部分建筑面積____平方米，地上部分建筑面積____平方米。1.3.3綠化率：____%二、項(xiàng)目管理范圍及要求1.工作模式本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組（名單見附件一），承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。本項(xiàng)目所涉及的施工、采購等等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。2.工程范圍本項(xiàng)目工程范圍：項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。3.工作內(nèi)容3.1施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。3.2設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。3.4負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。3.5在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程資金使用計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。3.6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。4.工作要求4.1工程進(jìn)度控制：本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，期限為____個(gè)月，即：____個(gè)日歷天，____年____月竣工驗(yàn)收。具體進(jìn)度安排見附件三。4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保錢江杯、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。4.3安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。2024年項(xiàng)目承包合同常規(guī)版（二）項(xiàng)目承包合同本合同由以下幾方共同訂立，即：承包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。一、項(xiàng)目描述1.乙方承包給甲方的項(xiàng)目為：【詳細(xì)描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容】。2.項(xiàng)目開始日期為【日期】，預(yù)計(jì)完成日期為【日期】。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求完成項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)通過合理的方式進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施和管理。3.如因甲方的原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成，甲方需賠償乙方因此蒙受的損失。4.甲方應(yīng)保護(hù)乙方項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密和其他敏感信息。未經(jīng)乙方許可，甲方不得向任何第三方透露項(xiàng)目相關(guān)信息。5.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和其他必要的文件和數(shù)據(jù)。6.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目成果符合乙方的期望和質(zhì)量要求，并按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整和修改。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整或增減。3.如因乙方的原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成，乙方需支付甲方因此蒙受的損失。4.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和其他必要的文件和數(shù)據(jù)。5.乙方有權(quán)拒絕接受不符合質(zhì)量要求的項(xiàng)目成果，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整和修改。四、支付條款1.乙方向甲方支付的合同總價(jià)為【金額】。2.支付方式為【具體支付方式】，分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：【支付時(shí)間及金額細(xì)節(jié)】3.如甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目成果，乙方有權(quán)扣留相應(yīng)的支付金額。五、合同解除1.若因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)，另一方可以提出解除合同的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同。2.甲方或乙方有以下情況之一的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金：1）違反合同的主要條款和義務(wù)；2）致使項(xiàng)目無法按期完成；3）故意隱瞞項(xiàng)目進(jìn)展和問題。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方在項(xiàng)目過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在項(xiàng)目過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新成果，經(jīng)乙方同意后，可以申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并由雙方共同享有。七、保密條款1.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的有關(guān)項(xiàng)目和業(yè)務(wù)的商業(yè)機(jī)密和其他敏感信息予以保密。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方透露乙方項(xiàng)目和業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)機(jī)密和其他敏感信息。3.合同解除后，甲方應(yīng)歸還乙方所有項(xiàng)目和業(yè)務(wù)相關(guān)的機(jī)密信息和資料。八、法律適