一線城市商住兩用房買賣合同合集

一線城市商住兩用房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權證書，全部權證書****房權證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為****結構，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前****年內，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產(chǎn)權辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日一線城市商住兩用房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX摘要：本合同由買方和賣方簽署，就一線城市商住兩用房的買賣條件和權利義務達成一致。買賣雙方應遵守合同約定，維護各自的權益。請在簽署合同前仔細閱讀合同內容，并確保自身權益和義務的明確。一、買賣雙方信息買方：姓名/名稱：_________（中文或英文）地址：_________（中文或英文）電話：_________賣方：姓名/名稱：_________（中文或英文）地址：_________（中文或英文）電話：_________二、房屋信息房屋地址：_________（中文或英文）土地面積：_________（如適用）建筑面積：_________（如適用）房屋類型：商住兩用房房屋產(chǎn)權證號：_________三、房屋買賣條件1.買方同意購買上述房屋，并按約定價格支付購房款。2.賣方同意將房屋轉讓給買方，并保證該房屋的產(chǎn)權合法、完整。3.該房屋的買賣價格為_________（大寫）人民幣，買方需于合同簽署日起______天內支付全部購房款。四、權利與義務1.買方的權利與義務：a)在約定時間內支付購房款，并確?？铐梺碓春戏?。b)在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。c)對房屋進行合理的使用和保養(yǎng)，不得進行改造、拆除或轉租。d)遵守有關法律法規(guī)和住房小區(qū)的規(guī)章制度。2.賣方的權利與義務：a)向買方提供房屋產(chǎn)權證明和相關證明文件。b)保證所轉讓的房屋產(chǎn)權完整、無糾紛。c)在收到全部購房款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。d)協(xié)助買方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。五、違約責任1.若買方未能按照約定時間和金額支付購房款，買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償賣方因此所遭受的損失。2.若賣方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償買方因此所遭受的損失。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應依據(jù)中國法律。雙方在解決爭議時應首先采取友好協(xié)商的方式，如無法達成一致，應提交至相關司法機關處理。七、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，并有同等效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，自買方支付全部購房款并辦理過戶手續(xù)完成之日起終止，期間雙方應共同履行合同約定。3.本合同的任何修改、補充或附加條款，須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議方有效。買方：日期：____________賣方：日期：____________一線城市商住兩用房買賣合同(第三篇)合同標題：一線城市商住兩用房買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，為明確雙方權益和義務，達成如下合同：第一條買賣標的1.1乙方同意購買甲方位于一線城市的商住兩用房一套，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]1.2乙方確認對該房屋的實際情況已經(jīng)充分了解，并對其戶型、地理位置、使用條件、產(chǎn)權狀況等方面沒有任何異議。第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣[購房金額]元的價格購買該商住兩用房。2.2乙方應于本合同生效之日起[付款期限]內，一次性向甲方支付全部購房款項。2.3乙方支付購房款項的方式及賬戶信息如下：支付方式：[支付方式]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]開戶銀行：[開戶銀行]第三條過戶手續(xù)3.1甲方承諾在乙方支付全部購房款項后的[過戶期限]內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證書及相關法定手續(xù)移交給乙方。第四條其他費用4.1買賣雙方共同承擔過戶稅費、公證費等相關費用。具體費用雙方負責人員將在過戶期間共同核實后結算。第五條保證與承諾5.1甲方保證所出售的商住兩用房具備合法所有權，并保證該房屋不存在他人對其所有權提出的任何爭議、限制或負擔。5.2乙方保證所提供的個人信息及購房資金來源真實、合法，如有不實情況，乙方承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金。違約金的數(shù)額雙方協(xié)商或依法確定。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條合同備案8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及雙