個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書合集

個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：*****一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。2。3。甲方(賣方)：*****(印)身份證號(hào)：*****乙方(買方)：*****(印)身份證號(hào)：**********年*****月*****日個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書(第二篇)個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]簽署日期：[日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出售，乙方擬購買該房屋，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出如下約定并簽訂本《個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：該房屋的法律所有權(quán)歸甲方所有，并不存在爭議或糾紛。二、房屋交易價(jià)格1.本次交易的房屋總價(jià)為：[交易總價(jià)]人民幣（￥）。2.乙方向甲方支付的購房款項(xiàng)及方式詳見附件1。三、權(quán)益擔(dān)保1.甲方保證其對(duì)上述房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在債權(quán)、抵押、查封或其他限制性權(quán)益。2.甲方保證其凡在交付房屋之前已知的與該房屋有關(guān)的任何權(quán)益爭議，如法律糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，將自行解決至乙方完全受益為止。四、交付與驗(yàn)收1.甲方同意將該房屋在本協(xié)議簽訂后[交付時(shí)間]前交付給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)如有任何質(zhì)量或存在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)，并逾期[逾期天數(shù)]仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款項(xiàng)金額的[違約金比例]。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.在履行本協(xié)議前，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)[簽署日期]各方確認(rèn)本協(xié)議自[簽署日期]起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：摘要：甲方（賣方）與乙方（買方）簽署本《個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書》，約定：甲方擬將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，交易總價(jià)為[交易總價(jià)]人民幣。甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在限制性權(quán)益，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并享有合同約定的權(quán)益。（以上摘要為便于閱讀而進(jìn)行了簡化，僅供參考，請(qǐng)以完整正文為準(zhǔn)。）請(qǐng)?jiān)趯?shí)際應(yīng)用中根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書(第三篇)個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：為明確甲方向乙方出售二手房屋的真實(shí)性和合法性，保障雙方權(quán)益，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條擔(dān)保內(nèi)容甲方自愿以其名下位于（房屋所在地址）的房屋作為擔(dān)保，保證該房屋的產(chǎn)權(quán)完整、無任何糾紛，并確保該房屋不存在任何限制性負(fù)擔(dān)。第二條甲方保證1.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證自己對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)；2.若發(fā)生房屋所有權(quán)爭議，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失；3.甲方保證在簽訂本協(xié)議之日起，未向他人轉(zhuǎn)讓該房屋或設(shè)定任何索權(quán)擔(dān)保；4.甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件真實(shí)、合法，并保證未進(jìn)行任何變更或涂改。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)查閱、復(fù)印、核對(duì)甲方所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件；2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求解除合同，返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起享有房屋的使用權(quán)，并享有按照約定時(shí)間獲取房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第四條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交所屬地人民法院處理。第五條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋