物聯(lián)網(wǎng)項目可行性研究報告

托普云農——致力于中國農業(yè)信息化的發(fā)展！物聯(lián)網(wǎng)項目可行性研究報告第一章項目總論

1.1．項目名稱與建設單位1.1.1．項目名稱1.1.2．建設單位1.2．編制依據(jù)和原則1.2.1．編制依據(jù)1.2.2．編制原則1.3．項目概況1.3.1．項目建設/擬建設地點1.3.2．建設內容與規(guī)模1.3.3．項目性質1.3.4．項目總投資及資金籌措1.3.5．項目建設期1.4．項目主要技術經濟指標第二章項目建設背景與必要性

2.1．項目建設背景（項目提出的理由與過程，具體包括與項目相關的宏觀經濟、政策、市場、項目發(fā)起單位等方面的背景介紹）2.2．必要性分析第三章市場分析

3.1．國內外市場需求與預測3.2．目標市場分析（目標市場確定、產品定位、市場份額預測）3.3．價格現(xiàn)狀及預測3.4．競爭分析3.4.1．競爭現(xiàn)狀（供應現(xiàn)狀、競爭格局、主要競爭對手情況）3.4.2．項目產品市場競爭優(yōu)、劣勢3.4.3．項目產品競爭策略3.5．市場風險第四章項目建設方案

4.1．項目選址方案（選址地點、土地性質與現(xiàn)狀、區(qū)位交通條件等）4.2．產品方案與生產規(guī)模4.3．工藝及設備方案4.3.1．工藝技術方案4.3.2．設備方案4.4．工程方案（主要建、構筑物的建筑特征與結構設計、建筑材料、土建工程造價）4.5．配套方案（給排水工程、供電工程、通信設施及其他公用工程）4.6．原材料及燃料供應方案4.6.1．原材料4.6.2．燃料動力4.7．總圖運輸方案4.7.1．總圖布置4.7.2．運輸?shù)谖逭鹿?jié)能節(jié)水

5.1．節(jié)能措施5.2．節(jié)水措施第六章環(huán)境影響評價

6.1．場址環(huán)境6.2．項目建設和生產對環(huán)境的影響6.3．環(huán)境保護措施6.4．環(huán)境保護投資6.5．環(huán)境影響評價第七章勞動安全衛(wèi)生與消防

7.1．危害因素和危害程度7.1.1．有毒有害物品的危害7.1.2．危險性作業(yè)的危害7.2．安全措施方案7.2.1．采用安全生產和無危害的工藝和設備7.2.2．對危害部位和危險作業(yè)的保護措施7.2.3．危險場所的防護措施7.2.4．職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施7.3．消防設施7.3.1．火災隱患分析7.3.2．防火等級7.3.3．消防設施第八章組織機構與人力資源配置

8.1．項目組織機構8.1.1．法人組建方案8.1.2．管理機構組織方案8.2．人力資源配置8.2.1．勞動定員8.2.2．職工工資福利8.2.3．員工來源及招聘8.2.4．員工培訓第九章項目實施進度方案

9.1．建設工期9.2．項目實施進度安排第十章投資估算

10.1．投資估算依據(jù)10.2．建設投資估算10.2.1．建筑工程費10.2.2．設備及工器具購置費10.2.3．安裝工程費10.2.4．工程建設其他費用10.2.5．預備費10.3．流動資金估算10.4．建設期利息估算10.5．總投資匯總表第十一章資金籌措

11.1．資本金籌措11.2．債務資金籌措11.3．融資方案分析第十二章財務評價

12.1．基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取（計算期、財務價格、生產負荷、基準收益率設定等）12.2．銷售收入及稅金預測12.3．成本費用估算（總成本、分項成本）12.4．財務評價報表12.4.1．利潤、利潤分配及納稅總額預測12.4.2．現(xiàn)金流量表12.5．贏利能力分析12.5.1．內部收益率12.5.2．財務凈現(xiàn)值12.5.3．投資回收期12.5.4．投資收益率12.6．償債能力分析12.6.1．利息備付率12.6.2．償債備付率12.7．不確定性分析12.7.1．盈虧平衡分析（計算盈虧平衡點）12.7.2．敏感性分析（編制敏感性分析表）12.8．財務評價結論第十三章社會評價

13.1．社會影響13.2．項目與所在地互適性分析13.3．社會風險分析13.4．項目社會評價結論第十四章風險分析

14.1．主要風險因素識別14.2．風險程度分析14.3．風險防范和降低風險對策第十五章研究結論與建議

15.1．結論15.2．建議托普云農的農業(yè)物聯(lián)網(wǎng)目前在大棚生產中應用比較多，通過運用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的溫度傳感器、濕度傳感器、值傳感器、光傳感器、傳感器等設備，檢測環(huán)境中的溫度、相對濕度、值、光照強度、土壤養(yǎng)分、濃度等物理量參數(shù)，通過各種儀器儀表實時顯示或作為自動控制的參變量參與到自動控制中，保證農作物有一個良好的、適宜的生長環(huán)境。遠程控制的實現(xiàn)使技術人員在辦公室就能對多個大棚的環(huán)境進行監(jiān)測控制。采用無線網(wǎng)絡來測量獲得作物生長的最佳條件，可以為溫室精準調控提供科學依據(jù)，達到增產、改善品質、調節(jié)生長周期、提高經濟效益的目的。就農業(yè)物聯(lián)網(wǎng)的市場前景來看，農業(yè)物聯(lián)網(wǎng)在農業(yè)中的應用會越來越廣泛，對于農民來說，農業(yè)物聯(lián)網(wǎng)帶了了經濟上的效益，因此他們也愿意主動選擇適合自己農業(yè)生產的智能化系統(tǒng)，以提高農產品產量，增加收益。由此可見農業(yè)物聯(lián)網(wǎng)項目不管是現(xiàn)在還是在未來，都是可行的。而且云計算技術的不斷成熟，農業(yè)數(shù)據(jù)更加精準、安全、智能。農業(yè)數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)會主動分析出最適合當?shù)胤N植的品種，及各種品種的優(yōu)略勢，以供農民選擇?！段锫?lián)網(wǎng)項目可行性研究報告》的用途一、用于報政府/發(fā)改委立項、批地此類報告須根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關規(guī)定編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發(fā)改委根據(jù)項目可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。此類報告難度相對較低，編制周期短，一般1-3周；報告要求具有工程咨詢資質（分甲、乙、丙三個等級）的單位進行編寫，絕大多數(shù)可行性研究報告都屬于此類用途的報告。二、用于向銀行申請貸款商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的項目，銀行通常會組織專家評審，以確定項目是否能夠放貸。貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場分析（通常需要權威數(shù)據(jù)或者一手調查數(shù)據(jù)）、更為詳實準確的建設方案、合理的工藝（說明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶群體（如果能有采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實的財務數(shù)據(jù)、項目的主要風險（銀行非常重視）。此類報告一般撰寫周期2-4周，需要去項目所在地進行考察。三、用于上市募投上市募投項目的可行性研究報告應委托經驗豐富的咨詢機構編寫，最好具備上市和工程咨詢復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術論證，更需要專業(yè)的行業(yè)分析、市場數(shù)據(jù)和財務測算。國內傳統(tǒng)的工程咨詢機構往往在工程技術領域具備優(yōu)勢，而大多數(shù)市場研究機構只在市場和財務等方面精通。此類報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質。四、申請政府資金符合國家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項目，在申請政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業(yè)部