買賣房地產(chǎn)中介合同樣本

買賣房地產(chǎn)中介合同樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣中介服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構及面積為【房屋結構】共計【建筑面積】平方米。1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。第三條中介服務費用3.1丙方為本次房屋買賣提供中介服務，中介費用為成交價格的【費率】%，共計人民幣【中介費用】（大寫：【中介費用】元整）。3.2甲方應在房屋所有權轉移給乙方后【支付時間】內(nèi)，向丙方支付中介費用。第四條履行期限和方式4.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，完成房屋所有權的轉移手續(xù)。4.2乙方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，支付房款至甲方指定的賬戶。4.3丙方應在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照約定時間完成房屋所有權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的【費率】%。5.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的【費率】%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，遵循相關法律法規(guī)，保護各方合法權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣中介服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構及面積為【房屋結構】共計【建筑面積】平方米。1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。第三條中介服務費用3.1丙方為本次房屋買賣提供中介服務，中介費用為成交價格的【費率】%，共計人民幣【中介費用】（大寫：【中介費用】元整）。3.2甲方應在房屋所有權轉移給乙方后【支付時間】內(nèi)，向丙方支付中介費用。第四條甲方權益保障4.1乙方應承諾，自房屋所有權轉移之日起，不得以任何理由要求降低房價或退還已支付的房款。4.2乙方應承諾，在房屋所有權轉移之日起【期限】內(nèi)，不得將房屋出售或轉讓給第三方。4.3乙方應承擔房屋在交易過程中產(chǎn)生的所有稅費、費用。第五條違約責任5.1乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為成交價格的【費率】%。5.2丙方未能按照約定時間完成中介服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介費用的【費率】%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為中介方，介入房屋買賣交易，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易雙方的權益得到保障。6.2丙方應嚴格按照本合同的約定，履行中介職責，維護甲方的合法權益。第七條甲方為主導的目的和意義7.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋買賣交易過程中的權益得到充分保障。7.2甲方作為房屋的合法所有者，有權要求乙方履行合同約定，確保房屋所有權順利轉移。7.3本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護交易雙方的合法權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，遵循相關法律法規(guī)，保護各方合法權益。##第八條額外賠償條款8.1乙方若未能按時支付房款，除需支付違約金外，還應賠償甲方所遭受的一切損失，包括但不限于甲方資金的機會成本、房屋閑置的損失等。8.2乙方若違反本合同第四條的約定，甲方除有權要求違約金外，還有權要求乙方賠償造成的一切損失，包括但不限于房價上漲的損失、甲方另行出售房屋所產(chǎn)生的費用等。第九條甲方優(yōu)先權9.1在房屋所有權轉移之前，甲方有權隨時撤銷本次房屋買賣合同，且無需承擔任何違約責任。9.2甲方在房屋所有權轉移之前，有權要求乙方提前支付房款，乙方應無條件遵守。第十條丙方的責任和義務10.1丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確，不得故意隱瞞或歪曲事實。10.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。10.3丙方在交易過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第十一條丙方的違約責任11.1丙方未能按照本合同約定履行中介職責，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介費用的【費率】%。11.2丙方故意隱瞞或歪曲事實，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在甲方、乙方、丙方完全履行完畢各自的權利和義務后終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同條款以甲方權益為主導，確保甲方在房屋