全新店面轉(zhuǎn)讓合同

全新店面轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）是指擁有并運營該店面的個體工商戶/公司，其詳細信息如下：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2受讓方受讓方（以下簡稱“乙方”）是指愿意接受店面轉(zhuǎn)讓的個體/公司，其詳細信息如下：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條店面基本情況2.1店面信息店面名稱：[店面名稱]店面地址：[店面具體地址]店面面積：[店面面積]現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[店面當(dāng)前經(jīng)營業(yè)態(tài)]2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容店面經(jīng)營權(quán)設(shè)備、設(shè)施及家具現(xiàn)有員工（如適用）現(xiàn)有的合同、許可證和許可權(quán)（如適用）第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。剩余的[具體比例]%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于店面交接完畢且無異議后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付完畢。第四條店面交接4.1交接時間雙方約定于[具體日期]進行店面交接。4.2交接內(nèi)容店面及其內(nèi)部所有物品所有相關(guān)經(jīng)營證件、文件設(shè)備、設(shè)施及家具甲方與供應(yīng)商、客戶之間的所有合同、訂單、欠條等4.3交接條件甲方應(yīng)保證店面在交接時符合我國相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常經(jīng)營條件。乙方應(yīng)支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。第五條合同的生效、終止和解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止合同終止的條件如下：雙方達成書面終止協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除合同解除的條件如下：雙方達成書面解除協(xié)議。一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償造成的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。8.2信息的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：[具體日期]請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在實際操作中，請確保遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.加盟連鎖店面的轉(zhuǎn)讓增加條款：品牌使用權(quán)：明確乙方在轉(zhuǎn)讓后是否繼續(xù)享有加盟品牌的使用權(quán)，以及使用權(quán)的期限和費用。培訓(xùn)和支持：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，以幫助乙方順利接手并繼續(xù)經(jīng)營。運營手冊：乙方應(yīng)獲得完整的運營手冊和品牌素材，以便遵循品牌標準進行經(jīng)營。2.帶有租賃期限的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：租賃合同：附上租賃合同副本，明確租賃期限、租金支付方式及條件。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：說明租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，以及甲方與房東之間的關(guān)系和責(zé)任。3.包含員工轉(zhuǎn)讓的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：員工清單：提供店內(nèi)所有員工的清單，包括姓名、職位和雇傭日期。員工轉(zhuǎn)移條件：明確員工轉(zhuǎn)移的條件，包括薪資、福利和職位的保留。培訓(xùn)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方對員工進行必要的培訓(xùn)和交接，以確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性。4.帶有知識產(chǎn)權(quán)的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：知識產(chǎn)權(quán)清單：列出店面的所有知識產(chǎn)權(quán)，如商標、專利、版權(quán)等。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：明確知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)的法律手續(xù)。保密協(xié)議：乙方必須簽署保密協(xié)議，確保不泄露甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)信息。5.跨區(qū)域店面轉(zhuǎn)讓增加條款：地域限制：如果有地域限制，應(yīng)在合同中明確乙方不得在特定區(qū)域內(nèi)開設(shè)類似業(yè)務(wù)。市場調(diào)研：甲方應(yīng)提供對目標市場的詳細調(diào)研報告，幫助乙方了解當(dāng)?shù)厥袌銮闆r。地方法規(guī)遵守：合同應(yīng)包含遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的條款，確保乙方能夠合規(guī)經(jīng)營。附件列表及要求店面所有權(quán)證明：證明甲方對店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。租賃合同副本：如有租賃期限，需提供租賃合同的副本。知識產(chǎn)權(quán)文件：包括商標注冊證、專利證書、版權(quán)證明等。員工相關(guān)文件：員工清單、工資單、社會保險和公積金繳納證明等。經(jīng)營許可證和許可權(quán)文件：如食品經(jīng)營許可證、健康證明等。財務(wù)報表：最近一年的財務(wù)報表，包括收入、成本、利潤等。庫存清單：詳細列出店面的庫存情況。設(shè)備設(shè)施清單：詳細列出店面的所有設(shè)備和設(shè)施，以及其狀態(tài)和所有權(quán)。實際操作中的問題和解決辦法稅務(wù)問題：確保店面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅務(wù)問題得到妥善處理，避免未來出現(xiàn)稅務(wù)糾紛。解決辦法是咨詢稅務(wù)顧問，確保符合稅收法規(guī)。品牌使用權(quán)爭議：如果加盟店面的轉(zhuǎn)讓，可能會出現(xiàn)品牌使用權(quán)爭議。解決辦法是在合同中明確品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和期限。員工流失：店面轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致員工流失。解決辦法是在合同中規(guī)定員工的轉(zhuǎn)移條件和保障措施，以及提供必要的培訓(xùn)和交接。合同糾紛：在實際操作中可能會出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法是在簽訂合同前請法律顧問進行審核，確保合同的合法性和完整性。交接過程中的問題：交接過程中可能會出現(xiàn)物品缺失或損壞。解決辦法是詳細記錄所有物品清單，并在交接時進行雙方確認。##特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.涉及店鋪裝修和裝飾轉(zhuǎn)讓增加條款：裝修裝飾清單：提供詳細的裝修和裝飾清單，包括材料、成本和所有權(quán)。裝修裝飾轉(zhuǎn)讓：明確裝修和裝飾的轉(zhuǎn)讓條件，以及是否需要賠償或折舊。裝修裝飾使用權(quán)：乙方在使用裝修和裝飾時應(yīng)遵守的條款。7.包含未結(jié)賬款和債務(wù)的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：未結(jié)賬款和債務(wù)清單：提供所有未結(jié)賬款和債務(wù)的詳細清單。債務(wù)承擔(dān)：明確乙方是否承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)。賬款交接：詳細說明賬款交接的程序和責(zé)任。8.帶有特殊許可或資質(zhì)的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：特殊許可和資質(zhì)清單：列出店面擁有的特殊許可或資質(zhì)，如煙草專賣許可證等。許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：明確特殊許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)的法律手續(xù)。資質(zhì)使用和維護：乙方在使用特殊許可和資質(zhì)時應(yīng)遵守的條款。9.涉及多個股東的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：股東同意書：提供所有股東同意轉(zhuǎn)讓的書面同意書。股權(quán)分配：明確轉(zhuǎn)讓后股權(quán)的分配情況。股東權(quán)益保護：保護其他股東權(quán)益的條款。10.涉及在線業(yè)務(wù)的店面轉(zhuǎn)讓增加條款：在線業(yè)務(wù)信息：提供在線業(yè)務(wù)的所有相關(guān)信息，如網(wǎng)站、社交媒體賬號等。用戶數(shù)據(jù)和隱私保護：明確用戶數(shù)據(jù)和隱私的保護措施。在線業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓：明確在線業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件列表及要求（續(xù)）裝修和裝飾相關(guān)文件：包括裝修合同、裝飾設(shè)計圖紙等。賬目和相關(guān)財務(wù)文件：包括賬目明細、收支記錄、財務(wù)報表等。特殊許可和資質(zhì)文件：包括相關(guān)許可證和資質(zhì)證書的副本。股東同意書和股權(quán)分配文件：如果有多個股東，需提供股東同意轉(zhuǎn)讓的書面文件和股權(quán)分配協(xié)議。在線業(yè)務(wù)相關(guān)文件：包括網(wǎng)站域名注冊信息、社交媒體賬號管理權(quán)證明等。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）裝修和裝飾的折舊或賠償：如果店面轉(zhuǎn)讓時裝修和裝飾已經(jīng)有一定使用年限，需明確轉(zhuǎn)讓時是否需要對裝修和裝飾進行折舊或賠償。解決辦法是在合同中詳細說明裝修和裝飾的轉(zhuǎn)讓條件和價值計算方式。未結(jié)賬款和債務(wù)的承擔(dān)：明確乙方是否需要承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的未結(jié)賬款和債務(wù)。解決辦法是在合同中明確債務(wù)承擔(dān)的條件和范圍。特殊許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓：特殊許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓可能涉及復(fù)雜的法律手續(xù)，需在合同中明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。解決辦