2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本委托人：居間人：合同編號(hào)：北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會(huì)制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章：)居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）尊敬的各位合作伙伴：感謝您對(duì)我們公司的支持與信任。為了更好地規(guī)范和保障雙方權(quán)益，特制定了《2023年工程居間合同完整版樣書》，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)。甲方：（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）一、合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，就2023年工程進(jìn)行居間合作，達(dá)成如下約定。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目位置：（項(xiàng)目位置）3.項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）三、權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方的權(quán)責(zé)義務(wù)：（1）按照乙方的要求，為乙方尋找合適的工程承攬商和服務(wù)提供商；（2）與乙方共同簽訂相關(guān)合同，并代表乙方協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；（3）按照約定向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并就項(xiàng)目流程、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）協(xié)助乙方處理與工程實(shí)施相關(guān)的法律問(wèn)題。2.乙方的權(quán)責(zé)義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和要求，并根據(jù)實(shí)際情況提供技術(shù)支撐；（2）按時(shí)支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用；（3）配合甲方對(duì)工程承攬商和服務(wù)提供商進(jìn)行評(píng)估、篩選和審核；（4）積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、流程管理以及法律問(wèn)題處理。四、居間費(fèi)用1.甲方向乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（金額）元整，支付方式為（支付方式）。2.居間費(fèi)用的支付期限為（支付期限）。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)履行本合同過(guò)程中得知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和商業(yè)機(jī)密保密，除非獲得對(duì)方的書面同意，不得泄露給第三方。2.因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向相關(guān)法院提起訴訟。六、違約處理1.如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。2.違約方應(yīng)對(duì)其違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。七、生效與終止1.本合同自雙方簽字后生效，并適用于合同簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收之日止。2.在履行本合同過(guò)程中，如果一方提出終止合同的申請(qǐng)，應(yīng)提前（終止期限）書面通知另一方。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（公司名稱）：乙方（公司名稱）：簽署日期：簽署日期：2024年工程居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）甲方：(甲方名稱)乙方：(乙方名稱)丙方：(丙方名稱)鑒于甲方有意承接某項(xiàng)目的工程合同，并需委托乙方進(jìn)行工程居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條合同目的與范圍1.1甲方委托乙方作為工程居間方，負(fù)責(zé)聯(lián)系與協(xié)調(diào)相關(guān)工程項(xiàng)目的投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工等各環(huán)節(jié)，并協(xié)助甲方與工程項(xiàng)目相關(guān)各方進(jìn)行合作與協(xié)商。1.2本合同具體涉及的工程項(xiàng)目為：(項(xiàng)目名稱及詳細(xì)描述)。1.3乙方接受甲方委托，按照本合同約定的方式與方法，為甲方提供工程居間服務(wù)。第二條合作方式與期限2.1合作方式：甲方授權(quán)乙方代表甲方向相關(guān)工程項(xiàng)目的投標(biāo)方發(fā)出詢價(jià)與對(duì)價(jià)，并進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2合作期限：本合同有效期自簽訂之日起至工程項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。第三條乙方的職責(zé)與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，以誠(chéng)信為原則，按照甲方要求，高效、優(yōu)質(zhì)地完成工程居間工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與工程項(xiàng)目的投標(biāo)方和相關(guān)方進(jìn)行多方溝通，提供相關(guān)資料和信息，并配合進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的各項(xiàng)工作。3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程項(xiàng)目相關(guān)方的報(bào)價(jià)、投標(biāo)等文件，確保甲方在決策環(huán)節(jié)具有充分且準(zhǔn)確的信息。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行合同談判與簽訂、工程設(shè)計(jì)與施工的合作，并及時(shí)提供協(xié)助和建議。3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和信息，嚴(yán)格保密，不得擅自泄露或向第三方提供。3.6乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況和相關(guān)問(wèn)題，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。第四條甲方的職責(zé)與義務(wù)4.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)信息、要求和文件，保證相關(guān)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程居間服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。4.3甲方應(yīng)及時(shí)提供與工程項(xiàng)目相關(guān)方的聯(lián)系方式和溝通渠道，以便乙方履行本合同約定的職責(zé)與義務(wù)。第五條丙方的權(quán)益與義務(wù)5.1本合同項(xiàng)下的丙方系指甲、乙雙方同意的第三方監(jiān)督人，其職責(zé)為對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并協(xié)助甲、乙雙方解決因履行本合同而發(fā)生的糾紛。5.2丙方的監(jiān)督工作應(yīng)遵守客觀公正的原則，不得有偏袒或違背法律法規(guī)的行為。5.3甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供與本合同履行相關(guān)的文件和信息，并配合丙方的工作要求。第六條保密約定6.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所得知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得擅自泄露或向第三方提供。6.2本保密約定對(duì)雙方在合同解除或終止后仍繼續(xù)有效。第七條合同終止7.1合同有效期屆滿，乙方按照甲方的要求將工程項(xiàng)目的相關(guān)文件和信息移交給甲方，并完成交接手續(xù)。7.2甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.3任何一方嚴(yán)重違反合同條款且經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正，則對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙雙方如因違反本合同的約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或者暫時(shí)中止合同履行，但應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并及時(shí)采取有效措施減少損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如