2024年農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：__________住址：____年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號(hào)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）【合同名稱】2024年農(nóng)村土地承包合同【甲方】(農(nóng)村戶名)：法定代表人/農(nóng)戶代表：聯(lián)系電話：通訊地址：【乙方】(農(nóng)村承包方)：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：承包方證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：【合同背景】為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障農(nóng)村土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保土地資源的合理承包與經(jīng)營(yíng)?！镜谝粭l承包土地的基本情況】1.根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，甲方將自身享有的農(nóng)村集體土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.承包土地的詳細(xì)位置、用途、面積等信息，詳見(jiàn)《土地權(quán)屬證書(shū)》或《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》?！镜诙l承包期限】1.承包期限為_(kāi)____年，自____(年/月/日)起至____(年/月/日)止。2.承包期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽承包合同?！镜谌龡l承包權(quán)利和義務(wù)】1.甲方享有的承包土地所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。2.乙方可以在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變承包土地用途。3.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，科學(xué)合理地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁濫砍濫伐、過(guò)度使用農(nóng)化藥物等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。5.乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，采用有效措施預(yù)防土壤侵蝕、水土流失等現(xiàn)象的發(fā)生?！镜谒臈l承包費(fèi)用與稅費(fèi)】1.乙方應(yīng)按照國(guó)家政策規(guī)定，向甲方支付土地承包費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)繳納農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)?！镜谖鍡l承包合同解除】1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.以下情況下，甲方可以解除本合同：a)乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押承包土地；b)乙方嚴(yán)重?fù)p壞土地資源，造成嚴(yán)重環(huán)境污染和生態(tài)破壞；c)乙方連續(xù)多年未正常使用承包土地，且拒不改正；d)其他較為嚴(yán)重的違規(guī)行為?！镜诹鶙l爭(zhēng)議的解決】因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。【第七條合同的變更與終止】任何一方變更、終止本合同，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?！镜诎藯l合同生效】本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并由甲乙雙方各保留一份原件?！靖戒洝?可附上土地權(quán)屬證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、農(nóng)業(yè)稅政策等相關(guān)證明材料)甲方：