2024年門面商鋪個(gè)人租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年門面商鋪個(gè)人租賃合同協(xié)議范文甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元(大寫_____)，乙方必須于每年的十月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____手?。篲____手?。篲________年____月____日2024年門面商鋪個(gè)人租賃合同協(xié)議范文（二）甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門面商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（地址）的門面商鋪出租給乙方。1.2門面商鋪的面積為（具體面積），具體位置和格局詳見平面圖。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為（具體租賃期限），從年月日起至年月日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿時(shí)需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：每（具體時(shí)間）支付（具體金額）的租金，租金總額為（具體金額）。3.2租金支付的方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在約定的支付日期前向甲方支付租金。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方獲得門面商鋪的使用權(quán)，并可按照商業(yè)需求進(jìn)行合理的經(jīng)營和布置。4.2乙方有權(quán)對門面商鋪進(jìn)行裝修和改造，但必須提前書面報(bào)告甲方，并獲得甲方的書面同意。4.3乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)確保不影響到其他商鋪的正常經(jīng)營和順利通行。第五條維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面商鋪的大修、維護(hù)和其他公共設(shè)施的日常保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用門面商鋪，保持門面商鋪的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成門面商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約不按約定時(shí)間交付門面商鋪或提供不符合合同約定的門面商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的賠償責(zé)任。6.2如乙方違約不按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并催告乙方支付租金。如乙方延遲支付租金超過合同約定時(shí)間（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并辦理結(jié)束手續(xù)。7.2本合同期滿前，如甲方和乙方一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知對方，并支付違約金。7.3本合同期滿前，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)同時(shí)支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以補(bǔ)充、修改本合同。8.2本合同一式（具體份數(shù)），甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第九條合同爭議解決本合同的簽訂、解釋和履