2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7間，其中辦公室6間，大會(huì)議室1間）。第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從____年____月____日起至____年____月_____日止，租金為每月伍仟元人民幣（5000.00元）。第四條付款方式租金按每滿半年（即6個(gè)月）為一個(gè)周期結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)周期未的____日前支付下一周期的租金給甲方。第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理，并按時(shí)交納。第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位（B棟一樓為甲方車位）。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家正常經(jīng)營的企業(yè)，擁有位于（地址）的辦公室，并愿意將辦公室租給乙方使用；鑒于乙方需要將辦公室作為自己的辦公場(chǎng)所，并且具備履行該協(xié)議所需的能力和資質(zhì)；為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其位于（地址）的辦公室租給乙方使用，包括辦公室內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施。1.2租賃用途：乙方租賃該辦公室的目的是用于辦公和開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方不得將該辦公室用于其他非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的期限為（具體日期），自該日期起至（具體日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該辦公室，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲方同意，雙方可繼續(xù)簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意以人民幣支付租金。租金總額為每月（具體金額）元。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）之前支付相應(yīng)的租金。甲方同意接受乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。3.3押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體日期）之前，支付相當(dāng)于一月租金金額的押金給甲方作為保證金。合同期滿后，除乙方存在拖欠租金、違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方損失等情況外，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第四條辦公用具屬具公用4.1辦公設(shè)備：乙方可按照需要使用甲方提供的辦公設(shè)備和家具，但需妥善保管和維護(hù)，并按照規(guī)定歸還。4.2家具設(shè)備損壞：如乙方在使用辦公場(chǎng)所期間，損壞甲方提供的家具或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條工作時(shí)間和安全管理5.1工作時(shí)間：辦公室的工作時(shí)間為每天上午（具體時(shí)間）至下午（具體時(shí)間）。5.2安全管理：甲方負(fù)責(zé)辦公室的安全管理，并提供相應(yīng)的安全設(shè)施。乙方在使用辦公室期間應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定和管理制度。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1合同解除：雙方一致同意，如發(fā)生以下情況之一，本合同可以提前解除：（1）乙方提前通知甲方不再繼續(xù)租賃辦公室，且在租賃期限屆滿前提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，并得到甲方同意；（2）乙方違反本合同的條款并無法在（具體天數(shù)）內(nèi)改正；（3）因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，租賃物無法繼續(xù)供乙方使用。6.2違約責(zé)任：如果一方違反了本合同的任何條款，對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一