2024年商品房購房合同格式范文（2篇）

第2頁共2頁2024年商品房購房合同格式范文甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商品房購房合同格式范文（二）合同編號(hào)：________商品房購房合同甲方：（購房人姓名）__________________身份證號(hào)碼：____________________住所：___________________________乙方：（開發(fā)商名稱）__________________法定代表人：____________________開發(fā)商聯(lián)系地址：__________________開發(fā)商聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意購買乙方所建商品房，為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.商品房名稱：____________________2.房屋所在樓棟：__________________3.房屋編號(hào)：______________________4.房屋建筑面積：__________________5.房屋套內(nèi)建筑面積：_____________第二條房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。2.甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金：人民幣_(tái)_______元整（￥______元）。（2）房屋交付前支付首付款：人民幣_(tái)_______元整（￥______元）。（3）房屋交付時(shí)支付尾款：人民幣_(tái)_______元整（￥______元）。3.甲方同意按時(shí)支付購房款，如有逾期，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用計(jì)算方式為逾期天數(shù)×日均逾期金額×逾期費(fèi)率。4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向甲方交付相應(yīng)的房產(chǎn)證、相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條房屋交付時(shí)間1.房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后______天（自________年__月__日起計(jì)算）。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照商品房質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)出具質(zhì)量保證書，并提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)文件。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方在收房時(shí)，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。2.甲方收房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起______天內(nèi)向乙方書面通知，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述和證據(jù)材料。3.乙方接到甲方的書面通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查和整改，確保房屋質(zhì)量達(dá)到承諾標(biāo)準(zhǔn)。4.如果房屋質(zhì)量問題無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并給予甲方相應(yīng)的賠償。第五條房屋權(quán)屬保證1.乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保商品房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，完全合法。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方提供房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明文件，并承諾不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。3.如果因乙方原因?qū)е聶?quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任和解決爭議方式1.若甲方未按合同約定支付購房款，每日按購房款的2‰作為違約金。2.若乙方未按合同約定交付房屋，每日按房屋總價(jià)的2‰作為違約金。3.雙方若因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.甲方在購房前應(yīng)對房屋的質(zhì)量和周邊環(huán)境做足夠了解和調(diào)查，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方在購房前已充分閱讀并理解本合同的所有條款，對合同的內(nèi)容和規(guī)定表示認(rèn)可，并自愿遵守。3.本合同一式兩份，雙