2024年上海房屋租賃合同參考范文（3篇）

第4頁共4頁2024年上海房屋租賃合同參考范文甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份證號：_____根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元（_____）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金____元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和違法行為；（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強烈的；（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、十五、入住時水電表讀數(shù)：電度；水方。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2024年上海房屋租賃合同參考范文（2）合同編號：SH-2021-XXXX出租方：[房東姓名]承租方：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方就以下出租房屋事宜達成如下租賃合同：第一條房屋信息出租方擁有位于上海市[房屋地址]的房屋，該房屋的總建筑面積為[房屋面積]平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]。第二條租期本租賃合同的租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。租賃期限屆滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.本租賃合同的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金支付方式為[支付方式]，即承租方每月在[支付日]之前支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶。2.如租金逾期未支付，承租方將按照逾期天數(shù)每日向出租方支付租金金額的百分之[滯納金比例]的滯納金。第四條押金1.承租方在入住前需向出租方支付人民幣[押金金額]元的押金。押金在租期結(jié)束日的[押金退還期限]內(nèi)無任何爭議時，整筆押金將在[押金退還期限]日全額退還給承租方。2.若租賃期滿，承租方應(yīng)按照以下要求返還房屋及設(shè)備：保持房屋及內(nèi)設(shè)施的完整性，無論是因使用當(dāng)中發(fā)生的磨損和損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)修理費用和更換費用。第五條房屋使用及維護1.承租方在租用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得用于非法活動。2.承租方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除、改造或使用不符合安全要求的設(shè)施。3.出租方應(yīng)保證租賃房屋不存在影響居住的質(zhì)量問題，并負責(zé)保修；承租方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)修復(fù)。4.承租方應(yīng)負責(zé)每月的水電氣費等公用事業(yè)費用的支付，并按時結(jié)清。第六條其他費用1.承租方承擔(dān)房屋中的物品、設(shè)備的日常使用費用。2.如因租賃期間房屋及其設(shè)施的損壞，需要維修或更換，費用由承租方承擔(dān)。第七條解除合同1.如出現(xiàn)以下任一情形，承租方和出租方均有權(quán)解除本租賃合同：a)出租方將房屋用于非租賃目的；b)承租方未按約定支付租金或押金超過[逾期天數(shù)]日；c)承租方擅自拆除、改造房屋；d)承租方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.在解除合同時，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，出租方應(yīng)按規(guī)定退還承租方的押金。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。如對合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方（簽名）：承租方（簽名）：日期：日期：2024年上海房屋租賃合同參考范文（3）尊敬的承租人：合同編號：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，地址為（具體地址），房屋情況如下：（描述房屋主要情況）2.本次出租的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）止，共計（具體天數(shù)）天。3.租金為（具體金額）元（大寫）整，支付方式為（支付方式），其中保證金為（金額）元，租金押金為（金額）元。4.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃期內(nèi)的安全性能。5.乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，并按規(guī)定使用房屋，不得擅自改造和轉(zhuǎn)租。二、租賃期間的維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的定期維修和維護，保證房屋設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用期間要愛惜房屋設(shè)施，若損壞應(yīng)及時聯(lián)系甲方修理，修理費用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，各方可協(xié)商解決，若