2024年房屋建筑施工承包合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建筑施工承包合同范本一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明1、名稱(chēng)：_____2、地址：_____3、規(guī)模：_____4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_____5、發(fā)包方式：_____6、發(fā)包范圍：_____7、____年____月____日。8、質(zhì)量要求。二、工程造價(jià)1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：人民幣：_____元(大寫(xiě)：_____)人民幣：_____元(大寫(xiě)：_____)2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：(1)標(biāo)定的定額為：_____(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_____三、材料采購(gòu)供應(yīng)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_____對(duì)材料質(zhì)量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開(kāi)工前____%作為工程付款。2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的____%;留____%做維修款，待工程竣工維修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_____五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取1、施工過(guò)程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)出變更圖紙或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：1、由仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年房屋建筑施工承包合同范本（二）房屋建筑施工承包合同甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著公平、自愿、互利的原則，就乙方承包甲方房屋建筑施工項(xiàng)目達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱(chēng)本合同的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。第二條施工內(nèi)容1.甲方委托乙方完成本項(xiàng)目的房屋建筑施工工作。具體施工內(nèi)容見(jiàn)附件一《工程概況及設(shè)計(jì)圖紙》。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案、圖紙等相關(guān)文件，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條工期要求1.本項(xiàng)目的工期為本合同簽訂之日起至_____________年____月____日。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金或延期費(fèi)。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償。第四條工程款支付方式1.乙方的工程款總額為人民幣_(tái)____________元。2.工程款支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）乙方完成工程總額的____%后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方完成工程總額的____%后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）乙方完成工程總額的____%后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（4）乙方完成工程總額的____%后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告，以確認(rèn)工程進(jìn)展情況。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)暫停工程，但雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第五條材料使用1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案要求，使用合格的建筑材料進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔并妥善保管材料，不得浪費(fèi)、損壞或挪用。3.如發(fā)生材料缺損、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更換，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的要求保證施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或整改。3.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)驗(yàn)收證明。第七條工程驗(yàn)收1.乙方完成本項(xiàng)目施工后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.如工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照甲方的要求進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或終止，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或終止，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如一方違背合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目竣工及最終結(jié)算結(jié)束。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為合同附件。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋建筑施工承包合同范本（三）一、工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明1、名稱(chēng)：_____2、地址：_____3、規(guī)模：_____4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_____5、發(fā)包方式：_____6、發(fā)包范圍：_____7、____年____月____日。8、質(zhì)量要求。二、工程造價(jià)1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為：人民幣：_____元(大寫(xiě)：_____)人民幣：_____元(大寫(xiě)：_____)2、價(jià)格計(jì)算依據(jù)：(1)標(biāo)定的定額為：_____(2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_____三、材料采購(gòu)供應(yīng)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù)：_____對(duì)材料質(zhì)量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開(kāi)工前____%作為工程付款。2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的____%;留____%做維修款，待工程竣工維修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_____五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取1、施工過(guò)程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)，待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)出變更圖紙或變更說(shuō)明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：1、由仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_____