開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書合集

開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路區(qū)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：****)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大**元整；即人民幣小**元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定**元整，即小**元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?*萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街?*元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：*)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：**)，熱水器(型號(hào)：***)，浴霸(型號(hào)：***)，飲水機(jī)(型號(hào)：***)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：**)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))十一、本協(xié)議一式*份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。賣方簽字：******買方簽字：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****身份證號(hào)：******身份證號(hào)：******住址：******住址：******開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXXX摘要：本合同由開發(fā)商（甲方）與購房人（乙方）訂立。甲方同意按約定出售位于開發(fā)區(qū)（下稱"房屋"）的房產(chǎn)，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)。雙方遵守以下條款：第一條買賣雙方甲方：（開發(fā)商名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（類型，如住宅、商業(yè)）3.建筑面積：（平方米）4.使用權(quán)屬性：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地證號(hào)）5.房屋狀態(tài)：（已竣工、預(yù)售、期房）6.附屬設(shè)施與配套：（如車位、儲(chǔ)藏室等）第三條購房價(jià)格與支付方式1.購房總價(jià)：（具體金額，大寫）2.付款方式：2.1首期款：（金額、截止日期）2.2分期款：（金額、截止日期）2.3尾款：（金額、截止日期）第四條過戶與交付1.過戶日期：（具體日期）2.交付日期：（具體日期）3.交付標(biāo)準(zhǔn)與要求：（詳細(xì)描述）第五條違約責(zé)任1.乙方違約：（違約責(zé)任、違約金等）2.甲方違約：（違約責(zé)任、違約金等）第六條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。任何因合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.附件：本合同附件包括但不限于乙方身份證件、購房資質(zhì)證明等。2.合同生效：雙方簽字蓋章后生效，并各自保留一份原件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：編寫律師：XXX律師事務(wù)所以上為房屋買賣合同范本，請雙方仔細(xì)閱讀并按照約定履行。如有問題，請與我聯(lián)系。開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書(第三篇)開發(fā)區(qū)房屋買賣合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]出售方（賣方）：[出售方全稱]地址：[出售方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[出售方代表人姓名]電話：[出售方聯(lián)系電話]購買方（買方）：[購買方全稱]地址：[購買方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[購買方代表人姓名]電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于出售方是合法且合格的房屋所有人，出售方有意出售其位于開發(fā)區(qū)的房屋，買方愿意購買并出資購買相關(guān)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款和條件：第一條：房屋基本信息1.1出售方確認(rèn)其擁有位于開發(fā)區(qū)的房屋，具體信息如下：-地址：[房屋地址]-建筑面積：[房屋建筑面積]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]-房屋登記備案證明號(hào)：[備案證明號(hào)]第二條：交易價(jià)格與支付方式2.1買方同意以[人民幣/其他貨幣]支付合同總價(jià)款，合同總價(jià)款為：[合同總價(jià)款]。2.2買方需在簽訂本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，一次性向出售方支付[定金]作為確認(rèn)房屋交易的意思表示，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付完成。第三條：權(quán)益保證與轉(zhuǎn)移3.1出售方保證其出售的房屋沒有任何法律糾紛，不存在租賃、抵押或其他限制。3.2買方在支付全部價(jià)款后，出售方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等所有相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)移給買方，并提供必要的協(xié)助和支持。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2若買方違約，出售方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求買方承擔(dān)其他損失。4.3若出售方違約，應(yīng)向買方退回雙倍定金，并承擔(dān)其他損失。第五條：爭議解決5.1出售方和買方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決可能發(fā)生的任何爭議或糾紛。如協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第六條：其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在買方支付全