二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)房(乙方)******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，誠(chéng)懇守信，協(xié)商全都的前提下訂立本合同，條款如下：一、甲方自愿將其位于**********的房屋一套以人民幣*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本狀況：該套房屋建筑面積約**平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第*層(不含地下室)，房屋用途為住房。三、付款方式：本合同簽訂，乙方即付給甲方人民**元整，余款作為押金，待過(guò)戶手續(xù)辦完后付清。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方只為乙方供應(yīng)必要的關(guān)心。五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨便拆除及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨便更改水電線路，若因乙方緣由造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日見(jiàn)證人：*年***月***日二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同標(biāo)題：二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)摘要：本合同書(shū)由買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同的內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，分為中文和英文兩個(gè)部分，以確保雙方的理解和遵守。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)各項(xiàng)條款。合同正文：中文部分：第一條：合同目的及范圍本合同旨在規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。本合同適用于買(mǎi)賣(mài)雙方自愿交易的二手房屋。第二條：房屋描述賣(mài)方確認(rèn)，所出售的二手房屋的地址、面積、房型等情況如下：（房屋描述詳細(xì)列明）第三條：房屋現(xiàn)狀賣(mài)方保證所出售的二手房屋在交易時(shí)將處于正常使用狀態(tài)，并且沒(méi)有任何糾紛、抵押或其他限制。買(mǎi)方有權(quán)在雙方約定的期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。第四條：房屋交付4.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋交付日期為_(kāi)_______________（日期）。4.2賣(mài)方應(yīng)確保在交付日期前將房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其他財(cái)物清空，將其交付給買(mǎi)方。第五條：房屋過(guò)戶與交割5.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定價(jià)格及期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2賣(mài)方同意在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。第六條：違約責(zé)任6.1若買(mǎi)賣(mài)雙方中任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2非因不可抗力導(dǎo)致的違約情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第七條：其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可以增加其他雙方約定事項(xiàng)）第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。8.2若買(mǎi)賣(mài)雙方就本合同的解釋與履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。英文部分：Title:Second-handPropertyVoluntarySalesContractAbstract:Thiscontractisvoluntarilyenteredintobythebuyerandseller,withtheXXmofclarifyingtherightsandobligationsofbothpartiesinthetransactionofsecond-handproperty.Thecontractispresentedinaconcisemannerandconsistsoftwoparts:ChineseandEnglish,toensuremutualunderstandingandcompliance.Pleasereadandconfirmallclausescarefully.ContractContent:ChinesePart:Article1:PurposeandScopeoftheContractThiscontractXXmstodefinetherightsandobligationsofthebuyerandsellerinthetransactionofsecond-handproperty.Thiscontractisapplicabletothevoluntarytransactionofsecond-handpropertybetweenthebuyerandseller.Article2:PropertyDescriptionThesellerconfirmsthattheaddress,area,layout,etc.ofthesecond-handpropertybeingsoldareasfollows:(PropertydescriptionwithdetXXledinformation)Article3:PropertyConditionThesellerguaranteesthatthesecond-handpropertybeingsoldwillbeinnormaluseconditionatthetimeofthetransactionandfreefromanydisputes,mortgages,orotherrestrictions.Thebuyerhastherighttoconductacomprehensiveinspectionofthepropertywithintheagreedtimeframe.Article4:PropertyDelivery4.1Theagreedpropertydeliverydateis__________________(date).4.2Thesellershallensurethatthepropertyisclearedofallequipment,facilities,andotherbelongingsanddeliverittothebuyerbeforethedeliverydate.Article5:PropertyTransferandDelivery5.1Thebuyershallmakethepaymentforthepurchasepriceasagreeduponwithinthespecifiedtimeframe.5.2Theselleragreestoassistthebuyerincompletingthepropertytransferproceduresandlegallytransferringthepropertyrightstothebuyer'snameafterreceivingfullpayment.Article6:BreachofContractLiability6.1IfeitherpartyfXXlstofulfilltheobligationsstipulatedinthiscontract,theyshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontract.6.2Intheeventofabreachofcontractnotcausedbyforcemajeure,thebreachingpartyshallpaytheotherpartyliquidateddamagesandcompensateforanyresultinglosses.Article7:OtherAgreements(Otheragreedmatterscanbeaddedbasedonactualconditions)Article8:DisputeResolution8.1TheinterpretationandresolutionofdisputesarisingfromthiscontractshallbegovernedbytherelevantlawsofthePeople'sRepublicofChina.8.2Intheeventofadisputeregardingtheinterpretationandperformanceofthiscontract,thepartiesshallseekresolutionthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,eitherpartyhastherighttosubmitthedisputetoacompetentcourtforresolution.請(qǐng)注意，上述合同范文中的具體條款和語(yǔ)言需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并反映雙方的具體交易意愿。二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)二手房屋自愿買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（賣(mài)方）姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行二手房屋買(mǎi)賣(mài)交易，雙方依法達(dá)成如下合同：第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的具體地址：2.房屋的建筑面積：3.房屋的結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋的權(quán)屬情況：5.房屋的價(jià)款及交付方式：第二條權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)真實(shí)有效，不存在權(quán)屬糾紛和異議；2.房屋不會(huì)受到任何第三方的占用、抵押、查封或其他侵權(quán)行為；3.甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以確保乙方的合法權(quán)益。第三條價(jià)款支付及交付1.乙方同意按照約定價(jià)格支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；2.甲方同意在乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后交付房屋的實(shí)際使用權(quán)；3.房屋交付后，乙方應(yīng)自行辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況與維修責(zé)任1.甲乙雙方已共同查驗(yàn)房屋，無(wú)異議后，視為乙方接受房屋現(xiàn)狀；2.甲方在交付房屋時(shí)，已將房屋內(nèi)外部的一切設(shè)施、附件等交付給乙方；3.甲方自擔(dān)維修房屋的義務(wù)，乙方在正常使用過(guò)程中負(fù)責(zé)合理的日常維護(hù)。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、履行和矛盾爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)約定方式選擇適用的仲裁或訴訟。第六條合同生效與解除1.