2024年車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第頁共頁2024年車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版車庫買賣合同書甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：電話：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：電話：地址：鑒于甲方是車庫的合法所有人，并有權(quán)出售該車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本購買合同。第一條車庫基本信息1.1車庫地址：（詳細(xì)地址）1.2車庫面積：（平方米）1.3車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（編號(hào)）1.4車庫現(xiàn)狀：（描述車庫的使用情況、設(shè)施設(shè)備等）第二條車庫價(jià)格及付款方式2.1車庫總價(jià)：人民幣（大寫）2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為人民幣（大寫）；（2）剩余車庫價(jià)款將在車庫所有權(quán)過戶前支付給甲方。2.3付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余車庫價(jià)款支付時(shí)間：在過戶辦理完畢后的3個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理：雙方同意通過合法渠道辦理車庫所有權(quán)過戶，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.2過戶完成時(shí)間：雙方同意在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)辦理完車庫所有權(quán)過戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給乙方，并保證車庫的完好和合法性。4.2乙方在接受車庫后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方按照協(xié)商一致的方式解決。第五條違約責(zé)任5.1對(duì)于未按合同規(guī)定支付車庫款項(xiàng)，以及違反其他合同約定的，按照以下方式處理：（1）如乙方延遲支付車庫款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追償因此而產(chǎn)生的其他損失。（2）如甲方未按時(shí)交付車庫，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.2在本合同履行過程中，若因一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充合同。7.3合同生效日期：（年月日）甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：2024年車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）(合同編號(hào)_____)出賣人：_____注冊(cè)地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____企業(yè)資格證書：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____買受人姓名：_____身份證：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下車庫買賣合同。買受人所購車庫的基本情況：一、本人系____小區(qū)____幢____單元____的業(yè)主，購買____號(hào)車庫，屬_____結(jié)構(gòu)，價(jià)款_____。二、車庫單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準(zhǔn)。三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi)，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。四、甲方對(duì)車庫設(shè)施提供有償維護(hù)修理。五、乙方在使用車庫時(shí)必須遵守以下規(guī)定：1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;6、對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。2024年車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）車庫買賣合同甲方：（買方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲乙雙方對(duì)下述車庫買賣事宜達(dá)成一致意見，依法訂立本合同。第一條交易車庫的基本情況1.1乙方是該車庫的合法所有人，具備車庫的買賣權(quán)利。1.2乙方同意將車庫出售給甲方，并保證該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、沒收糾紛或者其他法律糾紛。1.3交易車庫的具體地址為：第二條交易價(jià)格和付款方式2.1甲方同意以人民幣支付車庫價(jià)格。2.2交易價(jià)格為人民幣。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后的三天內(nèi)一次性支付車庫全部價(jià)格，付清購買款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)材料和協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的車庫價(jià)格。4.2若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條附條件條款5.1乙方保證車庫的真實(shí)性和合法性，并承諾不存有任何抵押、債權(quán)、債務(wù)或其他權(quán)利爭議。5.2乙方保證車庫沒有遺留物品、雜物且處于良好狀態(tài)。5.3甲方對(duì)車庫的實(shí)際使用情況和所產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國的法律。6.2在使用過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后生效。7.3本合同的任何變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年車庫買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：名稱/個(gè)人：[甲方名稱/個(gè)人姓名]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：名稱/個(gè)人：[乙方名稱/個(gè)人姓名]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方在本合同下?lián)碛胁⑼獬鍪圮噹欤?.乙方同意購買甲方出售的車庫，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的價(jià)格?；谝陨翔b于，各方本著公平、平等、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條車庫描述及質(zhì)量1.1車庫的描述：車庫所在的樓層：________________車庫的編號(hào)：________________車庫的面積：________________1.2車庫的質(zhì)量：車庫應(yīng)具備正常使用的質(zhì)量，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)的要求。第二條交貨時(shí)間和地點(diǎn)2.1交貨時(shí)間：車庫的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_____________個(gè)自然日內(nèi)。2.2交貨地點(diǎn)：車庫的交付地點(diǎn)為甲方所在的地址。第三條價(jià)格及付款方式3.1價(jià)格：乙方同意以___________（貨幣單位）的價(jià)格購買車庫。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___________個(gè)自然日內(nèi)，將車庫的購買款項(xiàng)一次性支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)：甲方同意在乙方全款支付給甲方之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理車庫過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件交付給乙方。第五條附加條款5.1車庫權(quán)屬：甲方保證車庫的權(quán)屬清晰，并已全權(quán)使用和處置車庫的權(quán)利。5.2甲方保證：甲方保證車庫在其處以及車庫相鄰區(qū)域內(nèi)沒有權(quán)屬糾紛，不存在影響車庫使用權(quán)的限制，也不存在任何侵害乙方權(quán)益的情況。5.3保修期：自車庫交付之日起，甲方承諾在自然日內(nèi)負(fù)責(zé)修理車庫因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的任何損壞、故障等問題。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)付清購買款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。6.2如甲方未能在本合同規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的___________%作為違約金。第七條合同終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）甲方與乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2終止合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題。第八條爭議解決合同的訂立、解釋和履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭議解決方式由官方指導(dǎo)。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律