城市回遷房買賣合同合集

城市回遷房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于********小區(qū)建筑面積為****㎡，使用面積****㎡自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經雙方商定房屋單價：******元/平方米總價：三、雙方商定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至*年***月，乙方付給甲方首付款，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在*年***月***日前向甲方支付房款萬元，剩余房款萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：******戶名：******開戶行：******四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬Ｇ覠o其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應當?shù)谝粫r間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應協(xié)作爭取能在產權證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方擔當，過戶費用由乙方擔當，且甲方應當無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產證事宜后，應準時通知乙方，或接到乙方通知后，供應一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方擔當賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方擔當。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主見任何權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應根據5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。甲方身份證號：******通信地址：******電話：******：******身份證號：******通信地址：******電話：******乙方：******身份證號：*****通信地址：******電話：*********城市回遷房買賣合同(第二篇)合同編號：[編碼]城市回遷房買賣合同甲方：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號碼：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號碼：[聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方和乙方訂立，根據相關法律法規(guī)規(guī)定，就城市回遷房買賣事宜達成如下約定：第一條合同目的甲方同意購買乙方所有權歸其合法擁有的城市回遷房屋，并支付約定的買賣價格。乙方同意將城市回遷房屋按照約定的價格出售給甲方。第二條房屋描述1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋權屬：該房屋的所有權歸乙方所有，乙方擁有合法的產權證書。第三條買賣價格與支付方式1.房屋的總買賣價格為：[總買賣價格]2.支付方式：甲方同意在雙方簽署本合同之日起，按照以下方式支付買賣價格：-買賣價格的30%作為定金，在簽署合同時一次性支付；-剩余的70%在辦理產權過戶手續(xù)時一次性支付。第四條過戶手續(xù)甲方在支付全款后，乙方應協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)，并將所有合法擁有的文件、證書和材料交付給甲方。甲方負責支付相關稅費和辦理相關手續(xù)。第五條其他約定1.任何一方轉讓合同約定的權利和義務，應提前以書面形式通知對方，并經對方同意方可進行；2.對本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)；3.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：中文簡潔版合同摘要：本合同由甲方和乙方訂立，約定乙方將其合法所有的城市回遷房以約定價格賣給甲方。買方同意支付買賣總價的30%作為定金，剩余70%在過戶時支付。甲方支付全款后，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。轉讓合同權利和義務需事先書面通知對方并得到同意。合同解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中國法律。合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。城市回遷房買賣合同(第三篇)城市回遷房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方同意購買甲方所擁有的位于[城市]市回遷房的相關權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條本合同的物件1.1甲方擁有的回遷房位于[具體地址]，并且在法律上享有所有權。1.2回遷房的產權證號為[產權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，相關材料如附件所示。第二條交貨方式和時間2.1甲方應在本合同生效后[XX]個工作日內將回遷房產權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。2.2乙方應在收到相關文件后[XX]個工作日內支付全部購房款項。第三條交易價格3.1乙方同意以人民幣[金額]購買甲方回遷房的全部權益。3.2購房款項應在本合同生效后[XX]個工作日內一次性支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方共同承擔回遷房的過戶手續(xù)費用，具體費用由各方按比例分擔。4.2乙方應在支付購房款項后[XX]個工作日內辦理回遷房產權過戶手續(xù)，產生的相關費用由乙方承擔。第五條合同解除與違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，未履行義務，守約方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解決或解除本合同，但應書面通知對方并提供相關證明文件。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用[城市]市的法律。6.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交[城市]市人民法院訴訟解決。第七條其他約