商品房買賣合同解除協(xié)議書合集

商品房買賣合同解除協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為NO：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：XX乙方：代表：XX代表：年月日商品房買賣合同解除協(xié)議書(第二篇)商品房買賣合同解除協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]乙方：[乙方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自愿解除簽訂的商品房買賣合同，現(xiàn)就解除事宜達成以下協(xié)議：一、解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方因以下原因決定解除買賣合同：1.[解除原因1]2.[解除原因2]3.[解除原因3]二、解除方式：1.甲方應(yīng)將已支付的買賣房款和相關(guān)費用退還給乙方，總金額為人民幣[退款金額]元。退款方式及時間如下：[具體退款方式及時間安排]。2.雙方確認現(xiàn)金及相關(guān)款項已如實結(jié)算完畢，不存在其他未支付的款項和爭議。三、解除生效：1.自本協(xié)議簽署之日起生效。2.雙方確認在解除合同后，不再有任何權(quán)益、義務(wù)或糾紛。四、協(xié)議變更：任何對本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。五、爭議解決：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，自愿解除買賣合同后，雙方不再以本買賣合同為依據(jù)對對方追究責任。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：摘要：本協(xié)議為商品房買賣合同解除協(xié)議書，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除原簽訂的商品房買賣合同。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，包含解除原因、方式、生效時間以及其他事項。雙方共同簽署并承認協(xié)議的合法性和有效性。備注：本范文僅供參考，請根據(jù)具體情況進行修改和完善。合同內(nèi)容應(yīng)在律師指導下編寫，以保證法律合規(guī)性。商品房買賣合同解除協(xié)議書(第三篇)商品房買賣合同解除協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方于[date]簽署的《商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。現(xiàn)就解除合同事宜，達成以下協(xié)議：1.解除原因鑒于甲方與乙方發(fā)生如下事由（列出具體解除原因），甲、乙雙方?jīng)Q定解除合同：2.解除效力根據(jù)雙方共同意愿，自本協(xié)議簽署之日起，合同解除，各方具有下列權(quán)利和義務(wù)：2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方同意將已收到的乙方購房款項（具體金額）全部返還給乙方，以解除雙方在購房合同中的經(jīng)濟糾紛。2.1.2甲方同意自本協(xié)議生效之日起，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方同意自本協(xié)議簽署之日起，將商品房交付給甲方。2.2.2乙方同意自本協(xié)議生效之日起，將已經(jīng)取得的該商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回甲方，并撤銷相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.解除爭議解決雙方確認自愿簽署本協(xié)議，達成一致意見。如有與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向司法機關(guān)尋求救濟。4.協(xié)議生效本協(xié)議