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工程建設(shè)監(jiān)理托付合同書

甲方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

乙方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

依據(jù)法律之規(guī)定,經(jīng)雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

甲方托付乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量掌握、進(jìn)度掌握和投資掌握工作。

其次條期限費(fèi)用

服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為:________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面對(duì)國(guó)家負(fù)責(zé)。

乙方受甲方的托付,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,依據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使給予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中具體說明。

4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付方法在附錄d中具體說明。

5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的詳細(xì)規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特別條款中訂明。

第四條本合同書的開頭、完成與變更。

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書馬上生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限開頭其服務(wù)。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.假如狀況變化,致使合同書需變更時(shí),必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

5.假如如本合同書需延長(zhǎng)(不行抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特別條款中事先加以說明。

6.合同簽約后消失國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特別條款中詳細(xì)說明。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)峻影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最終確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方供應(yīng)規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特別條款中明確供應(yīng)的方式、份數(shù)與回收、保密等方法。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出打算。

8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。

2.乙方必需具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必需根據(jù)監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家詢問或幫助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。詳細(xì)使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

5.乙方必需按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量拒絕權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的酬勞,是其關(guān)于本合同書的唯一酬勞。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其擔(dān)當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等酬勞和非直接支付。

9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的隱秘,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位供應(yīng)并申明的隱秘。

第八條調(diào)解與仲裁。

在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、公平互利原則充分協(xié)商,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

第九條違約責(zé)任

由甲方緣由要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,支付商定賠償費(fèi)用。

由乙方緣由要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,支付商定賠償費(fèi)用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。

違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特別條款中詳細(xì)商定。

第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。詳細(xì)內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。

第十一條特別條款

鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特別條款不全都時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下:

1.額外服務(wù):假如甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽托付合同。假如甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限:

4.在履行合同中因發(fā)生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后,若消失國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償供應(yīng)監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)賜予明確指示,并采納書面形式通知乙方。

8.乙方不擔(dān)當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。

9.違約金:由于甲方或乙方的緣由要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方緣由終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方緣由終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

10.獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。

為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安,乙方可寫出書面材料建議嘉獎(jiǎng)有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督

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