居民房租賃合同樣書

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居民房租賃合同樣書

出租人(以下簡稱甲方)：___________________

承租人(以下簡稱乙方)：___________________

本著互惠互利、公平自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：______________________，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：

1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為_____年，租賃時間為______________年______________月_______日至_____________年_______________月_________日止。每______月租金為人民幣________________元整(_______________元整)。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費、自然?氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、修理基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的狀況下，可以對房屋進行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不行以隨便拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，自然?氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍舊能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用______年限折價賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將自然?氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方。

4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡潔維護和設(shè)備修理，維護和修理中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，同時甲方也有義務(wù)關(guān)心乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。

5、乙方應(yīng)愛惜房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，消失的人身平安大事，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身平安及財產(chǎn)平安損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方緣由產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果

6、合同解除條件：______________________

(1)乙方自愿提出退租房屋。(必需提前告知甲方)

(2)乙方未按商定支付租金達(dá)一個______月以上時。.

(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法連續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。

7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不行分割部分。

甲方：______________________乙方：______________________

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