2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板（2篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路X弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議模板（二）婚前房產(chǎn)協(xié)議一、背景介紹本協(xié)議是由甲方（男方）和乙方（女方）雙方在婚前就雙方的現(xiàn)有房產(chǎn)進行協(xié)商和約定，主要目的是明確雙方在房產(chǎn)方面的權益和責任，以便在婚后避免因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛和不必要的矛盾，維護婚姻關系的和諧穩(wěn)定。二、房產(chǎn)資料1.甲方房產(chǎn)房屋地址：[填寫甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的地址]房產(chǎn)證號：[填寫甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)證號]2.乙方房產(chǎn)房屋地址：[填寫乙方現(xiàn)有房產(chǎn)的地址]房產(chǎn)證號：[填寫乙方現(xiàn)有房產(chǎn)的房產(chǎn)證號]三、甲方權益與責任1.甲方享有以上所列甲方房產(chǎn)的所有權，并負責維護和管理該房產(chǎn)的一切事務。2.如果婚后因房產(chǎn)發(fā)生糾紛或分割要求，甲方有權通過協(xié)商、訴訟等方式解決，并由甲方承擔相關的法律責任和費用。四、乙方權益與責任1.乙方享有以上所列乙方房產(chǎn)的所有權，并負責維護和管理該房產(chǎn)的一切事務。2.如果婚后因房產(chǎn)發(fā)生糾紛或分割要求，乙方有權通過協(xié)商、訴訟等方式解決，并由乙方承擔相關的法律責任和費用。五、婚后共同財產(chǎn)1.除了雙方婚前已經(jīng)約定的房產(chǎn)以外，雙方在婚后所共同取得的房產(chǎn)將享有共同所有權。2.在婚后共同取得的房產(chǎn)，雙方應共同承擔維護和管理的責任，共同分擔所有費用和責任。六、離婚處理1.如果雙方發(fā)生離婚，需要協(xié)商處理雙方共同的房產(chǎn)問題。雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商，可以選擇出售房產(chǎn)并根據(jù)出售所得按比例分配，或者由一方收購另一方的份額，也可以通過其他方式協(xié)商解決。2.在離婚協(xié)議書上，雙方應明確房產(chǎn)的處理方式和分配比例，以避免日后的糾紛。七、其他約定1.如果在婚后一方對婚前的房產(chǎn)進行增加、改建或維修等其他改變，需要與對方協(xié)商并征得對方的同意。2.如果雙方婚后共同居住，對于共同使用的房產(chǎn)，雙方應協(xié)商解決相關費用和事宜。八、生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并在婚后繼續(xù)有效。2.如有不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方所在法院管轄。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各