2024年住建委租房合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年住建委租房合同模板出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：）2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在____年____月____日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第四條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣等。第六條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。第九條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十一條：甲方免責(zé)：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第十二條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。第十三條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。2024年住建委租房合同模板（二）房屋租賃合同甲方：【房東姓名】身份證號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號碼：【租戶身份證號碼】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋戶型：【房屋戶型】第二條租期2.1租賃開始日期：【租賃開始日期】2.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】2.3租賃期限：【租賃結(jié)束日期】-【租賃開始日期】天第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣【租金總額大寫】（￥【租金總額小寫】）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【租金支付方式】日將當(dāng)月租金支付給甲方，共計【每月租金小寫】元。第四條押金4.1押金金額：人民幣【押金金額大寫】（￥【押金金額小寫】）。4.2押金退還：在租賃期滿后的【押金退還時間】內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)及時返還房屋，并經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方退還押金給乙方。第五條房屋用途5.1房屋用途：乙方租用該房屋用于【房屋用途】，不得用于其他用途，如乙方擅自改變用途，造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。第六條使用及維護責(zé)任6.1房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的正常用途使用，并保證不違反國家法律法規(guī)，不進行危害性活動。6.2房屋維護：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，乙方不得私自進行維修或改造。6.3裝修及損壞：乙方如需進行裝修，在甲方書面同意后方可進行，如果乙方的裝修行為造成房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3甲方違約責(zé)任：若甲方提前收回房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知乙方，并退還乙方未使用的租金及押金。第八條合同解除8.1本合同到期后，若雙方無異議，可以簽訂新的租賃合同。8.2任何一方在租賃期滿后均有權(quán)提前【提前通知期限】天書面通知對方終止本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)明確具體事項。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽字：________________日期：________________乙方（租戶）簽字：________