2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第7頁共7頁2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電掛：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____鑒于：1.甲方因攝制電影（電視?。┤狈Y金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影（電視?。禵____》尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項1.甲方計劃攝制電影片（電視?。禵____》（以下簡稱該影片、該劇），甲方委托乙方為攝制該影片（該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在接受甲方的委托時，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外。3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4.乙方應(yīng)向甲方及時、真實地報告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應(yīng)與第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條居間報酬與費用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□;支票□;_____。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：_____________________________________。第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;4.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;7.__________________________________________________。在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必須以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的____%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_____）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第八條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）房地產(chǎn)融資居間合同甲方：（出借人）住所：________________乙方：（借款人）住所：________________丙方：（居間機構(gòu)）注冊地址：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________鑒于：（1）甲方具有合法的居間業(yè)務(wù)資質(zhì)，能夠提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)；（2）乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需要獲得房地產(chǎn)融資；（3）三方一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款。一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：（1）與乙方協(xié)商并確定融資需求、融資用途、融資金額、融資期限、融資利率等相關(guān)事項，并向乙方提供相應(yīng)的咨詢和建議；（2）在乙方授權(quán)的情況下，代表乙方與銀行或其他融資機構(gòu)洽談、辦理融資申請手續(xù)；（3）協(xié)助乙方提供相關(guān)材料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營預(yù)測、擔(dān)保物權(quán)證明等；（4）監(jiān)督和協(xié)助乙方償還融資款項，并交付甲方作為居間服務(wù)費的相應(yīng)金額；（5）協(xié)助乙方辦理融資相關(guān)手續(xù)的其他工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)材料，并積極配合居間服務(wù)的進(jìn)行。乙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)按時支付相關(guān)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費等。1.3丙方作為居間機構(gòu)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并保守乙方的商業(yè)秘密。在居間服務(wù)過程中，丙方不得泄露乙方的商業(yè)資料、個人信息等對乙方有利的信息。二、融資款項的支付和還款2.1乙方獲得的融資款項應(yīng)按照甲方與乙方之間的約定進(jìn)行支付。甲方應(yīng)按時將融資款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶，并及時通知乙方。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還融資款項及利息。若乙方未按時償還，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息、逾期違約金等費用，并通知丙方進(jìn)行相關(guān)處理。2.3乙方在還款之前不得擅自做出使用、轉(zhuǎn)讓抵押物等與融資款項相關(guān)的任何處置行為，同時應(yīng)保障抵押物的完整性和安全。2.4乙方在融資期滿或提前償還融資款項后，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并將抵押物解除質(zhì)押。三、費用支付3.1乙方向甲方支付融資服務(wù)費用，具體金額和支付方式由甲方告知乙方。3.2若因乙方違約或其他原因?qū)е录追绞艿浇?jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失，并乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、風(fēng)險提示4.1乙方應(yīng)充分了解融資業(yè)務(wù)的風(fēng)險，特別是利率風(fēng)險、市場風(fēng)險、信用風(fēng)險等，自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)按時向甲方提供相關(guān)信息和報表，并及時告知甲方自身經(jīng)營狀況的變化，以便甲方及時調(diào)整與乙方相關(guān)的業(yè)務(wù)。五、爭議解決5.1本合同履行過程中的爭議，由三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。5.2本合同以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。六、其他事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，期限為_____年，到期后如需要繼續(xù)居間服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.2本合同正本一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）丙方：（簽名）日期：年月日2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）尊敬的甲方（投資方）：乙方（融資方）與甲方在市場經(jīng)濟條件下，為了雙方的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、融資方式1、甲方提供給乙方融資金額（以下簡稱“融資款”）為人民幣（以下簡稱“元”）_________元整，融資期限為_______（以天、月為單位）。2、甲方向乙方提供的融資款，應(yīng)當(dāng)用于_________項目的_______資金，并根據(jù)項目進(jìn)度按照約定時間和金額進(jìn)行返還。二、融資利率1、乙方按照融資款的實際到賬金額，支付相應(yīng)的融資利率，融資利率為_______%（年化率），具體以雙方協(xié)商確定的實際借貸合同為準(zhǔn)。2、融資利率的計算基準(zhǔn)時間為自融資款到賬之日起至融資款歸還之日止的實際融資天數(shù)。三、還款方式1、乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，按期將融資款及利息歸還給甲方。2、如因不可抗力等原因?qū)е氯谫Y款的無法按期歸還，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，提供可行的還款方案。四、保密義務(wù)雙方保證在本合同履行過程中，應(yīng)對所有融資過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露。五、