2024年度商業(yè)連鎖分租合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)連鎖分租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及分租范圍2.1商業(yè)連鎖品牌2.2分租門(mén)店數(shù)量及位置2.3分租期限3.分租費(fèi)用及支付方式3.1分租費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.商業(yè)連鎖品牌支持與服務(wù)4.1品牌形象維護(hù)4.2營(yíng)銷(xiāo)推廣支持4.3技術(shù)培訓(xùn)4.4供應(yīng)鏈管理5.門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理5.1門(mén)店裝修及維護(hù)5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.3人員招聘與培訓(xùn)5.4財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送6.市場(chǎng)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng)6.1推廣活動(dòng)方案6.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算6.3費(fèi)用結(jié)算及分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2文本版本13.3通知與送達(dá)13.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性14.合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_______乙方：_______1.3注冊(cè)地址甲方：_______乙方：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______第二條合同標(biāo)的及分租范圍2.1商業(yè)連鎖品牌甲方授權(quán)乙方使用其商業(yè)連鎖品牌名稱(chēng)及標(biāo)識(shí)。2.2分租門(mén)店數(shù)量及位置乙方在合同期限內(nèi)分租甲方品牌門(mén)店共_______家，具體位置詳見(jiàn)附件。2.3分租期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條分租費(fèi)用及支付方式3.1分租費(fèi)用構(gòu)成分租費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、門(mén)店租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方每月_______日前向乙方發(fā)送費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3支付方式分租費(fèi)用以人民幣支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第四條商業(yè)連鎖品牌支持與服務(wù)4.1品牌形象維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供統(tǒng)一的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行門(mén)店裝修和維護(hù)。4.2營(yíng)銷(xiāo)推廣支持甲方提供年度營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，乙方需參與并執(zhí)行。4.3技術(shù)培訓(xùn)甲方為乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理等。4.4供應(yīng)鏈管理甲方為乙方提供供應(yīng)鏈管理支持，包括采購(gòu)、庫(kù)存、物流等。第五條門(mén)店經(jīng)營(yíng)管理5.1門(mén)店裝修及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)門(mén)店的裝修和維護(hù)，符合甲方品牌形象及標(biāo)準(zhǔn)。5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)乙方需遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，確保門(mén)店運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。5.3人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)門(mén)店人員的招聘與培訓(xùn)，確保人員素質(zhì)符合要求。5.4財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送乙方每月向甲方報(bào)送門(mén)店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。第六條市場(chǎng)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng)6.1推廣活動(dòng)方案乙方根據(jù)甲方提供的年度營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，制定具體的推廣活動(dòng)方案。6.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算乙方制定營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.3費(fèi)用結(jié)算及分配營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，雙方按照約定比例分配。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按時(shí)支付分租費(fèi)用；乙方未遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng)；乙方擅自改變門(mén)店裝修，影響品牌形象；乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表；甲方未提供約定的品牌支持與服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約：支付滯納金及賠償損失；甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方另有約定。9.3解除與終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十條合同生效與終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2文本版本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)通知以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性本合同中的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于其他條款，其他條款的無(wú)效不影響爭(zhēng)議解決條款的效力。14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件本合同附件包括但不限于：門(mén)店位置清單；分租費(fèi)用明細(xì)；營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃；人員招聘及培訓(xùn)方案；財(cái)務(wù)報(bào)表格式。14.2補(bǔ)充文件本合同補(bǔ)充文件包括但不限于：甲方授權(quán)書(shū)；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、供應(yīng)鏈管理方、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。2.2獨(dú)立地位第三方在提供服務(wù)過(guò)程中保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方的控制，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)。5.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以審批，并書(shū)面通知申請(qǐng)方。5.3介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同履行過(guò)程，具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分，確保各方權(quán)責(zé)分明。6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。6.3協(xié)調(diào)配合甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)合同履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。9.2終止程序合同終止程序與本合同約定的終止程序相同。第十條第三方介入后的合同解除10.1解除條件第三方介入后，合同解除條件與本合同約定的解除條件相同。10.2解除程序合同解除程序與本合同約定的解除程序相同。第十一條第三方介入后的責(zé)任追究11.1責(zé)任追究第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。11.2賠償責(zé)任第三方違約責(zé)任按本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1保密甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。12.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)店位置清單詳細(xì)要求：列明分租門(mén)店的具體地址、面積、樓層等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確分租門(mén)店的具體情況。2.分租費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分租費(fèi)用構(gòu)成，包括品牌使用費(fèi)、門(mén)店租金、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：此明細(xì)為合同附件，用于明確分租費(fèi)用的構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案、具體活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。說(shuō)明：此計(jì)劃為合同附件，用于明確雙方在營(yíng)銷(xiāo)推廣方面的合作內(nèi)容和責(zé)任。4.人員招聘及培訓(xùn)方案詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、人員配置等。說(shuō)明：此方案為合同附件，用于明確雙方在人員招聘和培訓(xùn)方面的合作內(nèi)容和責(zé)任。5.財(cái)務(wù)報(bào)表格式詳細(xì)要求：包括報(bào)表名稱(chēng)、報(bào)表內(nèi)容、報(bào)送時(shí)間等。說(shuō)明：此格式為合同附件，用于明確雙方在財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送方面的合作內(nèi)容和責(zé)任。6.甲方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)甲方代表乙方行使相關(guān)權(quán)利。說(shuō)明：此授權(quán)書(shū)為合同附件，用于明確甲方代表乙方行使相關(guān)權(quán)利的授權(quán)范圍。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：此副本為合同附件，用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需補(bǔ)充的其他文件。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付分租費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，否則賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變門(mén)店裝修，影響品牌形象違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即提交，否則賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方未提供約定的品牌支持與服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供，否則賠償乙方因此遭受的損失。7.違約行為：第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付分租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如店鋪?zhàn)饨饟p失、物業(yè)管理費(fèi)損失等。全文完。2024年度商業(yè)連鎖分租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物質(zhì)量要求4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.運(yùn)輸及保管責(zé)任6.1運(yùn)輸責(zé)任6.2保管責(zé)任7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任計(jì)算方法12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)連鎖有限公司乙方：商業(yè)連鎖分租方1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的為提高商業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)效益，甲方同意將部分店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租甲方店鋪并支付相應(yīng)租金。2.2合作范圍乙方承租甲方位于市區(qū)的店鋪，用于經(jīng)營(yíng)商品。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自2024年1月1日至2027年12月31日。3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)甲方店鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)備。3.2租賃物數(shù)量共計(jì)1處店鋪，包含店內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備。3.3租賃物規(guī)格店鋪面積：平方米，設(shè)備包括但不限于：貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、冷藏柜等。3.4租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生、適用。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣元，共計(jì)元。4.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月1日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將租賃物交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照租賃物清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.運(yùn)輸及保管責(zé)任6.1運(yùn)輸責(zé)任租賃物的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間完好無(wú)損。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任計(jì)算方法違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，最高不超過(guò)合同總額的%。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。12.3合同解除及終止條件如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收日期。13.3附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易安全，解決爭(zhēng)議，或者實(shí)現(xiàn)其他合同目的。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)甲乙雙方及第三方履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)部門(mén)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入中介方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時(shí)介入，并應(yīng)在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。17.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時(shí)介入，并應(yīng)在合同中明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、合同金額及第三方提供的服務(wù)等因素確定。18.3責(zé)任限額條款1.中介方責(zé)任限額：元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：元。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：元。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，對(duì)于合同中未明確由其承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方各自承擔(dān)。20.2爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3合同變更第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)后，第三方介入自動(dòng)終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并應(yīng)在合同中明確終止后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地等信息，以及租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收結(jié)果，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、性能是否符合合同約定，以及驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人簽名。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方在合作期間及合同終止后對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證記錄乙方每月租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及支付憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、責(zé)任人等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同在履行過(guò)程中因特殊原因需要變更的條款，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則乙方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的%。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)交付租賃物，但于第12日才交付，則甲方應(yīng)支付元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如擅自改變用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，如未履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)服務(wù)或協(xié)助價(jià)值的%。示例：若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)支付元違約金。5.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則泄露方應(yīng)賠償對(duì)方元損失。全文完。2024年度商業(yè)連鎖分租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系方式3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期5.租賃場(chǎng)地與設(shè)施5.1租賃場(chǎng)地5.1.1場(chǎng)地地址5.1.2場(chǎng)地面積5.1.3場(chǎng)地用途5.2設(shè)施設(shè)備5.2.1設(shè)施清單5.2.2設(shè)施使用規(guī)定6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.2.1付款期限6.2.2付款方式7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利7.1.2義務(wù)7.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利7.2.2義務(wù)8.合作內(nèi)容與業(yè)務(wù)合作8.1合作內(nèi)容8.2業(yè)務(wù)合作9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與修訂13.1變更程序13.2修訂程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“商業(yè)連鎖”指以統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一管理為特征，通過(guò)直營(yíng)、加盟或授權(quán)等方式在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展連鎖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。1.1.2本合同中的“分租”指合作方一將自有場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地提供給合作方二使用，并按照約定收取租金的行為。1.1.3本合同中的“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.4本合同中的“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有不一致之處，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.合作雙方信息2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)：商業(yè)連鎖有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)：加盟商2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1提高商業(yè)連鎖品牌知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.1.2實(shí)現(xiàn)合作雙方共贏，共同發(fā)展。3.2合作范圍3.2.1合作方二可在合作方一提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展商業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2合作雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合作結(jié)束日期：2027年12月31日5.租賃場(chǎng)地與設(shè)施5.1租賃場(chǎng)地5.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)5.1.2場(chǎng)地面積：200平方米5.1.3場(chǎng)地用途：商業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)5.2設(shè)施設(shè)備5.2.1設(shè)施清單：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、貨架、收銀臺(tái)等5.2.2設(shè)施使用規(guī)定：雙方共同協(xié)商確定，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣20,000元整6.2支付方式6.2.1付款期限：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利7.1.1.1對(duì)合作方二的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。7.1.1.2收取合作方二的租金。7.1.2義務(wù)7.1.2.1向合作方二提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。7.1.2.2對(duì)合作方二的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助。7.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利7.2.1.1在合作場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展商業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.1.2享有合作方一提供的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。7.2.2義務(wù)7.2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。7.2.2.2按時(shí)支付租金，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。8.合作內(nèi)容與業(yè)務(wù)合作8.1合作內(nèi)容8.1.1合作方二在合作場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)應(yīng)與商業(yè)連鎖品牌形象一致。8.1.2合作方二需按照商業(yè)連鎖的標(biāo)準(zhǔn)操作流程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.3雙方應(yīng)共同制定并遵守市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)策略。8.2業(yè)務(wù)合作8.2.1合作方二在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需采購(gòu)商品或服務(wù)，應(yīng)優(yōu)先考慮合作方一提供的供應(yīng)商。8.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合作事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1合作方二未按約定支付租金。9.1.2合作方一未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。9.1.3合作方任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)未履行義務(wù)部分租金總額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，要求解決爭(zhēng)議。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與修訂13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字蓋章。13.2修訂程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修訂。13.2.2修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在本合同項(xiàng)下的直接行為，不包括因其與甲乙雙方之外的其他方的關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。17.第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。15.6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。15.6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍確定。