2024年消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同（二篇）

第5頁共5頁2024年消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：_____乙方：_____雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》，并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運(yùn)行狀況，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，以資雙方共同遵守。第一條：維修保養(yǎng)工程名稱_____第二條：維修保養(yǎng)工程地點(diǎn)_____第三條：委托維修保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容1、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);2、防排煙系統(tǒng);3、消防水滅火系統(tǒng);4、氣體滅火系統(tǒng);5、泡沫滅火系統(tǒng);6、二氧化碳滅火器維修罐粉;7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修：8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;第四條：甲方職責(zé)1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗(yàn)收文件;2、維護(hù)保養(yǎng)期間，負(fù)責(zé)解決維護(hù)保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等，聯(lián)動試驗(yàn)時(shí)各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;4、維護(hù)保養(yǎng)期間，承擔(dān)本單位的消防安全工作，防止消防設(shè)施被破壞，防止火災(zāi)事故發(fā)生;5、檢查和監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題，由甲方出資，乙方負(fù)責(zé)更換維修。7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。8、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付委托管理費(fèi)用。第五條：乙方職責(zé)1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的職責(zé)，其主要工作內(nèi)容：1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度：1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定，對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗(yàn)檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查，消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報(bào)甲方備查;1.3委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正?，F(xiàn)象時(shí)，及時(shí)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài)，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報(bào)告;1.4建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進(jìn)行檢查測試;1.5建筑物進(jìn)行改建或重新進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變，需要增加消防設(shè)施時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。2、對委托維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》交甲方批示。3、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間，消防設(shè)施發(fā)生故障，在接到甲方通知后，于24小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;4、對下列重大問題向甲方及時(shí)提出整改意見，并報(bào)請甲方整改和更換其消防設(shè)施;4.1由于設(shè)備老化，或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓，;4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊，零配件無法保證。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和驗(yàn)收。第七條：合同期限本合同期限為____年____月____日至____年____月____日止，共____月。第八條：維修保養(yǎng)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)____元/平米，建筑面積共____平米，合計(jì)金額(小寫￥____元)(大寫人民幣：_____)第九條：付款結(jié)算方式本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)按季度支付，并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付，計(jì)人民幣____元整(￥元)。(包含年底消檢費(fèi)用及電檢費(fèi)用)第十條：違約責(zé)任及糾紛解決方式1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實(shí)際拖欠款總額的利息。4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟?，甲方?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項(xiàng)。第十一條：其它約定1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項(xiàng)目登記表及由雙方簽定認(rèn)可的會議紀(jì)要補(bǔ)充協(xié)議等文件均為本合同附件，與本合同具的同等法律效力;2、本合同包含維護(hù)保養(yǎng)用的工機(jī)具輔材，不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴(kuò)建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報(bào)請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費(fèi)用由甲方核準(zhǔn)認(rèn)定后另行結(jié)算;4、本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案，本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。5、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同內(nèi)容。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同（二）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同ContractforMaintenanceandServicingofFireProtectionFacilitiesin20241.合同雙方甲方：______________________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：______________________乙方：______________________（以下簡稱“服務(wù)商”）地址：_____________________2.合同背景本合同旨在確保業(yè)主的消防設(shè)施在2024年得到及時(shí)、有效的維護(hù)和保養(yǎng)，以保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方將負(fù)責(zé)對甲方的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：3.1.1滅火器：乙方將定期檢查滅火器的有效性，更換或充裝過期或損壞的滅火器。3.1.2滅火器箱：乙方將確保滅火器箱的完整性，定期更換損壞的箱體和密封。3.1.3自動噴水滅火系統(tǒng)：乙方將對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和測試，并確保其正常運(yùn)行。3.1.4消防安全出口：乙方將確保消防安全出口暢通無阻，定期檢查和更換火警標(biāo)識，以及消防疏散指示標(biāo)識。3.1.5消防報(bào)警系統(tǒng)：乙方將定期檢查消防報(bào)警系統(tǒng)，確保其正常工作，并及時(shí)維修或更換系統(tǒng)設(shè)備。3.1.6應(yīng)急照明設(shè)施：乙方將檢查和維護(hù)應(yīng)急照明設(shè)施，確保其有效工作，并更換電池和燈泡。3.1.7其他消防設(shè)施：乙方將對其他消防設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2乙方將制定詳細(xì)的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃的要求履行義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方為提供上述服務(wù)所需的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)：每年總計(jì)金額為__________（具體金額），分月支付。4.1.2額外維修費(fèi)：如遇到消防設(shè)施的大修或更換，費(fèi)用將另行商議。4.2甲方同意在每個月的第一個工作日支付上述維護(hù)服務(wù)費(fèi)，超過30天未支付的，每天按照逾期金額的1%收取滯納金。5.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期為自2024年1月1日至2024年12月31日止。6.違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)救，并賠償由此給甲方造成的損失。6.2若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金和應(yīng)付費(fèi)用。7.變更和解決爭議7.1本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同生效和終止8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同在以下情況下終止：8.2.1服務(wù)到期并雙方不再續(xù)簽協(xié)議。8.2.2雙方達(dá)成一致終止合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，