2024年土地抵押擔(dān)保借款合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年土地抵押擔(dān)保借款合同樣本借款人：(以下簡稱甲方)抵押人：(以下簡稱乙方)經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款：(一)貸款種類：(二)借款用途：(三)貸款金額(大寫)(四)貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具體用款、還款計劃如下(五)貸款利率：(六)還款方式：第二條抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)，經(jīng)評估后價值萬元(明細(xì)見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。(一)當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還。(二)抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(三)抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。(四)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。(五)抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。(六)本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。第三條借款人承諾：(一)按期償還貸款本息;(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;(三)向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督;(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動，應(yīng)及時通知貸款人;(六)因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款。第四條抵押人承諾：(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;(二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用;(三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;(四)為抵押物辦理足額投保，理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。第五條貸款人承諾：(一)按期、按額向借款人提供貸款;(二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;(三)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;(四)對借款人提供的資料保密。第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。第七條違約責(zé)任(一)借款人違約：1、不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計收復(fù)利。3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息。4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。(二)貸款人違約：1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。2、遺失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證明，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)。3、違反第五條第(三)項(xiàng)時，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項(xiàng)時，可向人民銀行投訴。(三)抵押人違約：抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。第九條抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。第十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)：第十二條此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地抵押擔(dān)保借款合同樣本（二）土地抵押擔(dān)保借款合同甲方：（借款人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（出借人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要資金用于xx項(xiàng)目的投資，且愿意申請乙方提供借款，為明確借款雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議。第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2甲方承諾所借款項(xiàng)將用于（明確描述使用目的）。第二條借款利率及期限2.1借款利率：（1）借款利率：年化利率%；（2）逾期利率：逾期未還的本金每日按借款利率的1%加收。2.2借款期限：自本合同簽署之日起，至借款到期之日。2.3乙方同意在借款到期日前，不收回本金和利息。第三條還款方式3.1甲方按照約定的還款方式和還款期限，按時償還借款本金和利息。3.2還款方式（選擇一種或多種）：（1）等額本息還款方式：甲方每月還款日期為每月（具體日期），還款金額為每月定額（具體金額）元；（2）按期付息到期還本方式：甲方每月還款日期為每月（具體日期），甲方每月只還款利息，到期一次性償還本金；（3）其他（注明還款方式）：3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、信用狀況等情況要求甲方提供擔(dān)保物或其他方式保障還款。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有義務(wù)按照合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)。4.2甲方有權(quán)了解借款利率、計息方式等與借款合同相關(guān)的信息，并對此做出知情、同意和簽字確認(rèn)。4.3甲方不得擅自改變借款用途，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.4甲方應(yīng)及時通知乙方變更聯(lián)系方式，確保雙方能夠正常溝通和履行合同義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款資料，并對提供虛假資料的甲方保留追責(zé)權(quán)利。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供合理的擔(dān)保物，保障借款的安全性。5.3乙方有權(quán)依法向有關(guān)機(jī)關(guān)查詢甲方的個人信用信息。5.4乙方應(yīng)保障甲方的隱私權(quán)，不得將甲方的個人信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)追償措施：（1）要求甲方立即履行還款義務(wù)；（2）要求甲方提供擔(dān)保物；（3）要求甲方支付逾期利息；（4）報警，對甲方采取法律措施；（5）要求甲方支付借款違約金；（6）要求甲方賠償乙方因此受到的損失。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)向乙方要求支付違約金，并采取其他法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條合同的解除和變更7.1在借款期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前（注明提前解約通知期限）通知乙方，并支付相應(yīng)的利息和違約金。7.2本合同的內(nèi)容和附件如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條