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第4頁共4頁2024年住房貸款合同范文(甲方):_____住所:_____法定代表人:_____電話:_____郵政編碼:_____開戶金融機構(gòu)及賬號:_____貸款銀行(乙方):_____住所:_____法定代表人(或授權(quán)代理人):_____電話:_____郵政編碼:_____為確保乙方與_____簽訂的____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_____,貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔保的范圍:貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。第四條保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條保證期間,借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應(yīng)當事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間,甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料,甲方應(yīng)如實提供。第九條保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。第十條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;2.借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的,讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款:甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;第十四條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____法定代表人或個人(或授權(quán)代理人)(簽字):_____法定代表人(或授權(quán)代理人)(簽字):_________年____月____日____年____月____日簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年住房貸款合同范文(二)住房貸款合同合同編號:20240001本合同由以下雙方共同訂立:甲方(借款人):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:乙方(借款機構(gòu)):名稱:法定代表人:聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就住房貸款事宜達成如下協(xié)議:一、貸款金額1.1甲方有意借款用于購買住房,乙方同意向甲方提供貸款,貸款金額為:人民幣(大寫)_________元整(¥_________)。1.2貸款金額將直接支付給住房的賣方。二、貸款利率與期限2.1貸款利率:按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體利率為乙方指定的利率,當前為______%。2.2貸款期限:借款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。三、還款方式甲方同意按照以下還款方式償還貸款:3.1本息平償方式:每月歸還等額本息,即每月還款金額為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)。還款期限共計______期,自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有義務(wù)按照合同約定的還款方式按時足額償還貸款本金和利息。4.2若甲方未能按時還款,甲方應(yīng)按照逾期利息率進行補償,逾期利息率為貸款利率的__________倍。五、提前還款5.1甲方可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。若提前償還部分貸款,甲方應(yīng)當繼續(xù)按照合同的約定支付剩余貸款的利息。5.2若甲方提前償還全部貸款,甲方需要提前______日書面通知乙方,并與乙方協(xié)商確定償還日期和手續(xù)。六、逾期違約6.1如甲方逾期還款超過______天,乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:(1)要求甲方支付逾期利息;(2)加速追繳全部貸款本金和利息;(3)將甲方列入信用黑名單。七、保險責任7.1甲方購買住房保險,保險費用由甲方承擔。7.2若甲方未按時支付保險費用,乙方有權(quán)代為支付并在貸款本息中扣除。八、其他約定8.1合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效,并具有法律約束力。8.2未盡事宜:雙方可協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。八、爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好

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