2024年深圳單元房買賣合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年深圳單元房買賣合同范文甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫____元。四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在____個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2.3.甲方(賣方)：_____(印)身份證號(hào)：_____乙方(買方)：_____(印)身份證號(hào)：_________年____月____日2024年深圳單元房買賣合同范文（二）甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊號(hào)：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊號(hào)：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及數(shù)量：甲方按照下述條件向乙方出售下列單元房：1.房屋詳細(xì)信息：房屋位置：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證面積：房屋類型：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）2.房屋交付的資料及裝飾程度：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.購買價(jià)格：房屋總價(jià)：XXXXX元（大寫：XXXXX）第二條交付與驗(yàn)收：1.租賃物交付日期：2.交付方式：3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（根據(jù)雙方協(xié)商確定）第三條付款方式：1.首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：XXXXX元（大寫：XXXXX）。2.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款：XXXXX元（大寫：XXXXX）。3.付款方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付款項(xiàng)。支付方式及賬戶信息如下：第四條過戶及稅費(fèi)：1.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在雙方達(dá)成交易協(xié)議后，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.稅費(fèi)：甲方和乙方按照國家、地方相關(guān)稅收法規(guī)的要求，各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條保證及承諾：1.甲方保證：1)甲方是該房屋的合法擁有者，并已取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證；2)甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證該房屋沒有任何法律糾紛或其他權(quán)屬問題；3)甲方向乙方提供的資料真實(shí)、合法、有效，并保證其真實(shí)性和完整性；4)甲方承諾在乙方支付尾款后，主動(dòng)辦理過戶手續(xù)，確保房屋的合法轉(zhuǎn)讓及交付。2.乙方保證：1)乙方在簽署本合同時(shí)向甲方提供的身份證明、資產(chǎn)狀況及其他相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效；2)乙方在本合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款；3)乙方承諾在收到房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證之日起7個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理過戶手續(xù)；4)乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而引起的相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：1)如甲方未按時(shí)履行交付房屋義務(wù)，除非因不可抗力原因外，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償金；2)如甲方未按約定提供真實(shí)不準(zhǔn)確或缺失的相關(guān)資料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：1)如乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，除非因不可抗力原因外，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償金；2)如乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方可向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同終止：1.本合同約定的情形下，任何一方有權(quán)終止合同，并通知另一方，解除合同；2.乙方終止合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決：1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定：1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：