2024年土地租賃集體合同樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年土地租賃集體合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實際買斷面積為畝。第二條：荒地使用權(quán)荒地一經(jīng)買斷，乙方的使用權(quán)年不變，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：荒地使用費、交費時間及方式1、荒地使用費共計____元(大寫：)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：)人民幣。2、其余款項在____年____月____日前交清。第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管部門審批后采伐，雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費。2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、種植的樹木等，限三個月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水，按規(guī)定收取乙方的水費。4、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。6、合同期內(nèi)，甲方保證乙方按國家規(guī)定享受與場其它單位同等的待遇。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險等，費用由乙方自理。7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn)、生活用電問題，費用由乙方承擔(dān)(國家及地方投資的除外)。8、如果國家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。第六條、乙方權(quán)利義務(wù);1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，其合法權(quán)益受法律保護。3、合同期內(nèi)，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變而改變。4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù)，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動。5、乙方在經(jīng)營中所有的.債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛、安全生產(chǎn)責(zé)任、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟及其他責(zé)任。第七條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過法律或仲裁機構(gòu)裁決。第九條、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字日期：2024年土地租賃集體合同樣本（二）尊敬的租賃方：感謝您選擇本地的土地租賃服務(wù)。為了確保雙方的權(quán)益和義務(wù)得到保障，我們特此制定了土地租賃集體合同樣本。請您仔細閱讀以下合同內(nèi)容，并確保理解和遵守全部條款。合同編號：________租賃方信息：法定代表人姓名：________聯(lián)系電話：________地址：________出租方信息：法定代表人姓名：________聯(lián)系電話：________地址：________一、租賃土地基本情況出租方同意將位于（填寫地理位置）的土地租賃給租賃方。具體土地面積：________，產(chǎn)權(quán)證號：________。租賃期限為起始日期為________，終止日期為________，共計租賃年限為______年。二、租金和支付方式租賃方同意按照每年人民幣（￥）________的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為（選擇以下一種方式）：（1）直接支付給出租方，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。（2）預(yù)付給指定賬戶，月度或季度支付。三、土地使用目的租賃方同意將租賃土地用于（填寫具體用途）。四、租賃期限租賃期限為已約定的起始日期至終止日期。如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并就延長期限與租金等事項達成新的協(xié)議。五、土地使用權(quán)1.租賃方具有相應(yīng)土地使用權(quán)，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)對土地進行合法利用。2.租賃方負有相應(yīng)的土地管理責(zé)任，包括但不限于土地保護和環(huán)境保護等方面的義務(wù)。六、租賃期間的維修與保養(yǎng)租賃期間，出租方負責(zé)土地的基本維護，如有損壞需要維修的，由出租方承擔(dān)費用，但若是租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，則由租賃方承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任1.如出租方因自身原因無法繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)提前60日書面通知租賃方，并退還已支付的租金以及另行協(xié)商的賠償金額。2.如租賃方未按照合同規(guī)定支付租金或其他費用，應(yīng)按照約定支付逾期違約金，同時出租方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)提交雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。九、其他約定事項（此處可加入雙方對于其他特定事項的約定，如守租方是否可進行建設(shè)等）十、合同生效與解除本合同自雙方代表簽字后生效。如需解除本合同，需提前______個月書面通知對方。本合同一式兩份，租賃方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃方：出租方：簽字：______