2024年哈爾濱房屋租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年哈爾濱房屋租賃合同常用版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于哈爾濱市;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋年租金為（人民幣）元人民幣大寫租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（年）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水2.電費(fèi);3.煤氣費(fèi);4.寬帶第九條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度;（2）電表現(xiàn)為：____度;（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十五條其他補(bǔ)充甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱房屋租賃合同常用版（二）合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】證件號碼：【甲方證件號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】證件號碼：【乙方證件號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于哈爾濱市的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意以出租的形式使用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】4.使用用途：【使用用途】5.租賃期限：從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。第二條租金和付款方式1.租金：乙方每月支付租金【金額】元。2.付款方式：乙方每月按月付清租金，租金支付截止日期為每月【日期】日。3.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式向甲方支付租金。第三條押金1.押金：乙方支付給甲方作為押金【金額】元。2.用途：押金作為對乙方使用房屋期間所發(fā)生的違約行為、損壞修復(fù)和欠繳租金等情況的賠償保證金，合同履行結(jié)束后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后應(yīng)返還給乙方。第四條房屋維修和設(shè)備設(shè)施1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本安全和居住環(huán)境的正常使用，如屋頂漏水、墻體開裂等情況需及時(shí)解決。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)維修，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或讓與他人。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)核對乙方的使用情況，如乙方有違反合同約定或危害房屋安全的行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和裝修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用和維護(hù)房屋，不得進(jìn)行任何違法、損害房屋利益的活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動和裝修。3.如乙方擅自進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)在租賃期滿后將房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)，若乙方未按約定履行，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，雙方可以解除合同，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對方。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱市【相關(guān)法院名稱】解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商另行約定，補(bǔ)充的協(xié)議和附件均為本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：__________