2024年二手房屋租賃合同標準范本（三篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋租賃合同標準范本出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；____室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年二手房屋租賃合同標準范本（二）合同編號：*****2024年二手房屋租賃合同標準范本（三）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下相關事項達成如下協(xié)議，并在本合同上簽字蓋章，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的位置：（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、門牌號）2.租賃房屋的房屋面積：（平方米）3.租賃房屋的結構：（一室、二室、三室等）4.租賃房屋的使用功能：（商住兩用、純住宅等）5.租賃房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整（含水電費、物業(yè)費等）。6.租賃房屋的租期：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。二、租賃條件和權利義務1.甲方保證房屋的所有權歸其合法擁有，并具有出租的權利。2.乙方承諾按照約定時間履行租賃義務，并按時支付租金。3.甲方保證租賃期間不對房屋的使用權進行任何侵犯乙方合法權益的行為。4.租賃期間，如需對房屋進行維修或改造等情況，甲方須提前通知乙方，并征得乙方的同意。5.乙方在租賃期間須妥善保管房屋內的設施、家居用品和租賃物件，并按時將房屋交還給甲方。6.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在問題，應及時通知甲方進行維修或處理。7.甲方應保證房屋在租期內的正常使用條件，如發(fā)生意外情況導致房屋無法正常使用，則甲方應及時賠償乙方因此造成的損失。8.租賃期滿之后，乙方須按照約定時間將房屋交還給甲方，并清空房屋內的物品，保證房屋的整潔和完好。9.如乙方提前終止租賃合同，須提前【30】天書面通知甲方，并支付租賃期剩余部分房屋租金作為違約金。三、租金支付方式1.乙方應按照約定在每月【5】日前支付上個月的租金，支付方式為【銀行轉賬/現(xiàn)金/支票】。如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按每天應支付租金的【2%】計算。2.租金繳納方式：乙方須按月向甲方支付【人民幣】（大寫）（小寫）元整，包括水費、電費、物業(yè)費等，具體費用由甲方提供相關憑證。3.甲方應向乙方提供租金發(fā)票。四、違約責任1.任何一方不履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并向對方支付相應的違約金。2.如乙方在合同期內違反合同約定，未支付租金、損壞房屋等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。3.如甲方在合同期內違反合同約定，未提供房屋使用權或房屋存在嚴重安全問題等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正式生效的標志是甲、乙雙方簽字并蓋章。3.本合同的附件部分與本合同具有同等法律效力。4.甲、乙雙方對本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為