簡單版土地買賣合同范本

簡單版土地買賣合同范本土地買賣合同范本1.合同背景根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的土地，乙方同意購買該土地，雙方達(dá)成如下合同。2.合同條款2.1土地信息土地所在地：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地權(quán)屬證書編號：（填寫具體證書編號）土地使用權(quán)證書編號：（填寫具體證書編號）其他相應(yīng)權(quán)屬證書及手續(xù)：（如有，請?zhí)顚懢唧w信息）2.2價格及支付方式甲方出售土地的總價款為：（填寫具體金額）人民幣。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時間），向甲方支付土地總價款的（填寫具體比例）作為定金，并在（填寫具體時間）內(nèi)支付余款。2.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起（填寫具體時間），向有關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)過戶費用。乙方應(yīng)在甲方完成土地過戶手續(xù)后（填寫具體時間），向甲方支付土地余款，并在土地權(quán)屬證書辦理完成后，雙方共同辦理土地權(quán)屬權(quán)變更手續(xù)。2.4過戶后責(zé)任自土地過戶完成之日起，土地的一切權(quán)益和風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)支付定金或者余款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若甲方未在約定時間完成土地過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.其他條款甲、乙雙方應(yīng)依法遵守各自在本合同項下的義務(wù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自行解除或依法解除。本合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理。以上為簡單土地買賣合同范本，經(jīng)雙方閱讀、確認(rèn)無異議后，自愿簽署以示認(rèn)可。甲方（簽字）:____________日期:____________乙方（簽字）:____________日期:____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.合同背景根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的土地，乙方同意購買該土地，同時引入第三方進(jìn)行監(jiān)督及保障。本合同對甲、乙、第三方的權(quán)利和責(zé)任作出清晰規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)。2.合同條款2.1土地信息土地所在地：（填寫具體地址）土地面積：（填寫具體面積）土地權(quán)屬證書編號：（填寫具體證書編號）土地使用權(quán)證書編號：（填寫具體證書編號）其他相應(yīng)權(quán)屬證書及手續(xù)：（如有，請?zhí)顚懢唧w信息）2.2第三方介入第三方（填寫第三方名稱），作為本合同的監(jiān)督方，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并在必要時對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋。甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見，誠信履行合同內(nèi)容，并接受第三方的監(jiān)督和調(diào)解。2.3甲方權(quán)益條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付定金和余款，并對違約行為進(jìn)行處理。甲方有權(quán)在土地過戶手續(xù)完成之日起，要求乙方支付余款并辦理土地權(quán)屬權(quán)變更手續(xù)。甲方享有本合同規(guī)定之外的其他法定權(quán)益。2.4乙方責(zé)任及違約條款乙方應(yīng)按時支付定金和余款，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方完成土地過戶手續(xù)后支付余款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方不得擅自處理土地、改變土地性質(zhì)，如有變動需征得甲方同意。2.5限制條款乙方不得將土地及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得以任何理由拖延支付款項或影響土地過戶手續(xù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的意義及目的引入第三方主要是為了加強本合同的執(zhí)行力和監(jiān)督力，保障甲方的合法權(quán)益，防范乙方可能存在的違約行為，確保合同的平等、公平成立。以上為第三方參與的土地買賣合同范本，為了維護(hù)甲方的利益和權(quán)益，制定了相應(yīng)的規(guī)定和條款，希望雙方能夠遵守并誠信執(zhí)行。甲方（簽字）:____________日期:____________乙方（簽字）:____________日期:____________第三方（簽字）:____________日期:____________4.甲方的多種利益條款甲方在乙方支付定金后即可暫停其他售賣計劃，以保證土地售賣的安全性和穩(wěn)定性。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供合法合規(guī)的資金來源證明，以確保乙方具備支付能力，并保證交易的安全性。5.甲方權(quán)益保障甲方保留對土地的最終決定權(quán)，在土地過戶前，甲方可隨時決定取消交易。甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審查，以保證交易的真實性和合法性。6.乙方的違約及限制條款乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于合同解除的違約金、訴訟費用和律師費等。乙方不得以任何名義行使土地所有權(quán)，直至土地所有權(quán)完成過戶手續(xù)。7.第三方介入的意義及目的引入第三方主要是為了加強合同的監(jiān)督力和保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨立公正的監(jiān)督方，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并在必要時對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋，有利于彌補合同缺陷，預(yù)防合同風(fēng)險，促進(jìn)交易的公平公正進(jìn)行。以上為第三方參與的土地買賣合同范本，經(jīng)雙方閱讀，確認(rèn)無異議后，自愿簽署以示認(rèn)可。甲方（簽