土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式合集

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方：********(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的*****鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*****村*****組*****畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事*****(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為*****年，即自****年****月****日起至****年****月****日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為*****元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為*****元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為*****元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方實(shí)行下列第*****種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為*****。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為***(詳細(xì)內(nèi)容見附件)時(shí)間為*****。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于*年****月****日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為*****或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他商定：********。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為*****。2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第*****種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請*****仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)*****鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)*****乙方代表人(簽章)*****身份證號：********身份證號：********住址：********住址：************年****月****日****年****月****日發(fā)包方(簽章)*****鑒證單位(簽章)*****法定代表人身份證號：************年****月****日****年****月****日土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式(第二篇)土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立。甲方同意將其擁有的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該土地資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。標(biāo)題：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【編號】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為該土地資產(chǎn)的合法所有人。2.乙方同意購買該土地資產(chǎn)，并具備相應(yīng)的購買能力和意愿。基于上述鑒于，甲方和乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地資產(chǎn)（以下簡稱“土地”）全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地的面積及邊界明細(xì)清單詳見附件1。1.3乙方同意接受土地的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起【支付方式及截止日期】內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的總額為【金額】，具體支付方式和賬戶詳見附件2。第三條保證與承諾3.1甲方保證其為土地的合法所有人，并具有對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3.2甲方保證土地沒有被他人提出異議、抵押或其他任何形式的負(fù)擔(dān)。3.3乙方確認(rèn)已對土地的狀況、用途、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行充分調(diào)查，并對土地的信息準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4雙方保證在履行本合同過程中將遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，并互相維護(hù)對方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)支付的款項(xiàng)總額的【百分比】。4.2除非另有規(guī)定，違約方應(yīng)在接到對方通知后【書面/天數(shù)】內(nèi)支付違約金。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)本合同約定的，雙方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響。5.2不可抗力事件應(yīng)由受影響方在【書面/天數(shù)】內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的證明材料。第六條知識產(chǎn)權(quán)雙方確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如有第三方對土地提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交到合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同變更與解除本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九條附件本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：年月日乙方（受讓