個體戶租賃合同合集

個體戶租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：******乙方（承租方）：******依據(jù)《XX民法典》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。其次條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修狀況設施狀況：******裝飾、裝修狀況：1.天棚：2.地面：3.墻面：第三條乙方對該房屋（）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增加設施：第四條租賃期限為*年。自起至止。第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣（大寫）元。年租金總額￥元，人民幣（大寫）元。第七條租金結(jié)算時間和方式：第八條上述租金不包括：該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由*方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的修理由*方負責；修理責任方延誤修理或修理不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔當下列責任：1.保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔當下列責任：1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同；2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；4.因使用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需連續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設施完好，乙方增加的下列設施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第款商定追究甲方的違約責任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的*%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；2.甲方向乙方支付年租金總額的*%的違約金，合同連續(xù)履行。第十三條乙方未按本合同第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第款商定追究乙方的責任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的*%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；2.乙方按年租金總額的*%支付違約金，合同連續(xù)履行。第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的緣由須提前解除的；2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款商定方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。其次十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。其次十二條雙方承認的附加條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******托付代理人：托付代理人：******個體戶租賃合同(第二篇)個體戶租賃合同標題：個體戶租賃合同摘要：本份個體戶租賃合同適用于個體戶出租自有物業(yè)的情況。合同內(nèi)容簡潔明確，確保雙方權益。正文：甲方（出租方）：（合同起草人應填寫甲方名稱、住所地、聯(lián)系方式等信息）乙方（承租方）：（合同起草人應填寫乙方名稱、住所地、聯(lián)系方式等信息）鑒于甲方擁有并享有物業(yè)的使用權，乙方希望租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于（物業(yè)地址）的物業(yè)租賃給乙方進行個體戶經(jīng)營。1.2租賃物業(yè)的面積為（具體面積），具體劃定的使用范圍為（使用范圍）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月支付租金為人民幣（具體金額）元，支付日期為每月（具體支付日期）之前；-租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法使用租賃物業(yè)，不進行違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.2乙方有義務自行承擔租賃期間的公用事業(yè)費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。第五條維護及修繕責任5.1甲方負責保證租賃物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，并及時修繕瑕疵問題。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方有責任承擔修繕及維護費用。第六條合同解除6.1在租賃期限履行完畢之前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。6.2雙方一致同意解除合同的，需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自（具體日期）起生效。甲方：（蓋章、簽字、日期）乙方：（蓋章、簽字、日期）個體戶租賃合同(第三篇)個體戶租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[個體戶出租方名稱]住所地：[個體戶出租方地址]電話：[個體戶出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[個體戶承租方名稱]住所地：[個體戶承租方地址]聯(lián)系電話：[個體戶承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，就下述房屋租賃事宜簽訂本合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下約定：第一條租賃房屋信息甲方同意將其名下位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[具體租賃開始日期]至[具體租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總天數(shù)]天。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣[租金金額]元，即每月在不遲于[租金支付日]號之前支付給甲方。2.乙方同意以現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方現(xiàn)場協(xié)商確定。第四條房屋維護及修理責任1.甲方須保持出租房屋內(nèi)外設施的完好。如發(fā)生損壞或故障，甲方應及時進行維修和修理，確保乙方正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋，如發(fā)生損壞，應承擔維修和修理費用。第五條違約責任1.甲方違約應向乙方支付違約金。若甲方不按約定出租房屋，乙方有權解除合同并要求甲方支付已支付的租金和違約金。2.乙方違約應向甲方支付違約金，同時承擔相應的法律責任。第六條合同解除1.租賃期滿時，若乙方需要繼續(xù)租賃房屋的，雙方應提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應在[解除合同日期]前書面通知對方，并歸還屬于對方的財產(chǎn)。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同一